資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)評(píng)估人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值 、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。

1、家底明細(xì)，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估作為企業(yè)資產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)。有形資產(chǎn)的評(píng)估、管理、利用，多年來(lái)企業(yè)自身已成了一套科學(xué)、有效的管理制度，其資產(chǎn)量在相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告中已得到了充分的揭示。但是一個(gè)企業(yè)到底有哪些知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其價(jià)值量如何，作為企業(yè)的管理者并不清楚，形成了資產(chǎn)管理的盲點(diǎn)。只有充分揭示這部分資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，才能做到心中有數(shù)，進(jìn)而變被動(dòng)管理為主動(dòng)管理，使之規(guī)范化，保證企業(yè)資產(chǎn)完整性。

2、為經(jīng)營(yíng)者提供管理、決策依據(jù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值其本質(zhì)是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的培育、發(fā)展情況，企業(yè)的創(chuàng)新能力和贏利能力，企業(yè)資源的利用狀況和利用效率、效果，企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的潛力，企業(yè)管理水平的高低等等。評(píng)估的過(guò)程是資產(chǎn)清查的過(guò)程，重點(diǎn)在于發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)管理、經(jīng)營(yíng)過(guò)程、資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)效率和盈利能力等各個(gè)方面存在的問(wèn)題和不足，努力解決或?yàn)槠髽I(yè)提供建設(shè)性的意見(jiàn)和建議，有利于經(jīng)營(yíng)者對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資做出明智的決策，合理分配1資源，減少資源虛耗。

資產(chǎn)評(píng)估會(huì)評(píng)估哪些方面的資產(chǎn)：

資產(chǎn)評(píng)估概念中有說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值等。

不動(dòng)產(chǎn)：

指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物。不動(dòng)產(chǎn)是指包含土地以及房屋、林木等地上附著物。

動(dòng)產(chǎn)：

指能脫離原有位置而存在的資產(chǎn)，如各種流動(dòng)資產(chǎn)、各項(xiàng)長(zhǎng)期投資和除不動(dòng)產(chǎn)以外的各項(xiàng)固定資產(chǎn)。

無(wú)形資產(chǎn)：

無(wú)形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧](méi)有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。

企業(yè)價(jià)值：

指企業(yè)本身的價(jià)值，是企業(yè)有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值資產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)價(jià)。企業(yè)價(jià)值不同于利潤(rùn)，利潤(rùn)是企業(yè)全部資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值中所創(chuàng)造價(jià)值中的一部分，企業(yè)價(jià)值也不是指企業(yè)賬面資產(chǎn)的總價(jià)值，由于企業(yè)商譽(yù)的存在，通常企業(yè)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)賬面資產(chǎn)的價(jià)值。

資產(chǎn)評(píng)估的流程

1、前期準(zhǔn)備階段

承接業(yè)務(wù)、簽訂合同、收取預(yù)付款、評(píng)估機(jī)構(gòu)列出所需資料清單、資料簽收、評(píng)估小組考察現(xiàn)場(chǎng)。

2、評(píng)估估算階段

收集數(shù)據(jù)、驗(yàn)證資料、核實(shí)資產(chǎn)、市場(chǎng)調(diào)研、確定評(píng)估方法、確定評(píng)估值、撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告、評(píng)估報(bào)告審核。

3、出具報(bào)告階段

出具評(píng)估報(bào)告初稿、評(píng)估值交換意見(jiàn)、出具正式報(bào)告、收取剩余評(píng)估費(fèi)，提交報(bào)告、資料存檔備案。