河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

什么樣的房子才能評定為危房

柱、墻

　　(a)柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

　　(b)墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。

　　(c)柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

　　(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

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房屋安全鑒定——排查是否正規(guī)設(shè)計，正規(guī)施工，專業(yè)指導(dǎo)

　　無論是高樓大廈還是自建民房，都要遵循的一個原則就是按照正規(guī)設(shè)計來施工建造，而且還必須有專業(yè)的指導(dǎo)，因為施工都是按照圖紙的設(shè)計進行的投資，在施工當中專業(yè)的指導(dǎo)是重中之重。

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模板質(zhì)量檢測

　　對于模板施工質(zhì)量來說，應(yīng)重點檢測其模板及其支架是否具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性;模板安裝是否牢固，是否處于允許偏差范圍內(nèi);底模及其支架拆除時的混凝土強度是否符合設(shè)計要求;施工作業(yè)面的孔洞及臨邊是否有防護措施等。

　　模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差要求如下：

　　(1)軸線位移為±5mm，標高誤差為±5mm，截面尺寸基礎(chǔ)為±10mm，柱、墻、梁為 4mm或-5mm，主要應(yīng)采用尺量檢測，其中標高檢測還應(yīng)采用水準儀或拉線檢測;

　　(2)表面平整度為±5mm，應(yīng)采用2m靠尺以及楔形塞尺檢測，且每層垂直度為±3mm，應(yīng)采用2m托線板檢測;

　　(3)預(yù)留洞中心線位移為±10mm，預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位移為±3mm，應(yīng)采用拉線以及尺量檢查。

　　房屋的樓板承載能力取決于在建造前設(shè)計的樓板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等級、鋼筋的等級及配筋量，在建造時的施工質(zhì)量及建造完成后的使用是否正常等。在房屋使用過程中由于使用年代的久遠、建造時未按施工規(guī)范施工、房屋老化等造成房屋的樓板承載能力無法明確，可在后期的使用過程中房屋承重檢測的進行，可準確確定房屋的樓板承載能力數(shù)值。