嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過(guò)技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶(hù)提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

2021年1月1日起《典》給加裝電梯降門(mén)檻

《中華人民共和國(guó)典》將于2021年1月1日起施行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)立法法》第八十八條的規(guī)定，“法律的效力高于行規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章?！?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)典》第二百七十八條的規(guī)定，“……改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施……業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意?！?

隨著中國(guó)老齡化趨勢(shì)的不斷加快，老年人居住在沒(méi)有電梯的多層住宅，給生活造成不便，這已是一個(gè)突出的社會(huì)問(wèn)題。為此，國(guó)家對(duì)既有住宅加裝電梯總的方針和宗旨，是“服務(wù)老齡社會(huì)，鼓勵(lì)加裝電梯”。

2018年，將既有住宅加裝電梯寫(xiě)入工作報(bào)告中。2019年7月，有關(guān)負(fù)責(zé)人在新聞辦舉行的政策吹風(fēng)會(huì)上鼓勵(lì)有條件的地方加裝電梯。各省、自治區(qū)、直轄市和部分市縣分別制定了有關(guān)既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)或具體實(shí)施辦法，明確了政策和相關(guān)要求，規(guī)范了審批流程和配套監(jiān)管服務(wù)。

舊樓加裝電梯，是近兩年來(lái)市民討論的熱點(diǎn)，也是國(guó)家大力支持的老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)之一。

現(xiàn)如今，國(guó)家城市大部分老舊住宅小區(qū)，都沒(méi)有配備電梯設(shè)施，其本身對(duì)于人們?nèi)粘Ｉ疃跃哂休^多不便之處，且我國(guó)人口老齡化現(xiàn)象嚴(yán)重的情況，使得老舊住宅小區(qū)多為中老年人，這在一定程度上促使社會(huì)對(duì)老舊高層住宅電梯加裝的呼聲越來(lái)越高。

今年《工作報(bào)告》提出“新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)支持加裝電梯”

這是加裝電梯第三次被寫(xiě)入報(bào)告。

加裝電梯的樓房需要做檢測(cè)鑒定嗎?

那是必須要對(duì)樓房進(jìn)行一個(gè)檢測(cè)鑒定的，因?yàn)榧友b電梯不僅僅是要考慮到樓房的安全問(wèn)題，還要檢測(cè)樓房的承重問(wèn)題、抗震問(wèn)題。

加裝電梯會(huì)對(duì)樓房的承重造成影響，老舊小區(qū)的樓房一般比較老舊，能否承受電梯運(yùn)行帶來(lái)的負(fù)荷?房屋結(jié)構(gòu)的發(fā)生了改變導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的發(fā)生變化，改造后抗震能力是否符合要求?這些都需要根據(jù)檢測(cè)出來(lái)的結(jié)果才能知道。

一般在達(dá)成加裝電梯的意愿后，業(yè)主應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全達(dá)不到要求或其他不符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的，規(guī)劃部分將不予批準(zhǔn)。

舊樓加裝電梯的準(zhǔn)用程序：

1、電梯的安裝單位自檢試運(yùn)行結(jié)束后，整理記錄，并向制造單位提供，由制造單位負(fù)責(zé)進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。

2、校驗(yàn)和調(diào)試符合要求后，向特種設(shè)備安全監(jiān)督部門(mén)核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)要求監(jiān)督檢驗(yàn)，檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯不得交付使用。3監(jiān)督檢驗(yàn)合格，電梯可以交付使用，獲得準(zhǔn)用許可后，按規(guī)定辦理交工驗(yàn)收手續(xù)。

符合條件的樓房加裝電梯，可以采用樓內(nèi)和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預(yù)留電梯井道，可以直接安裝，工程相對(duì)容易，成本也較低。對(duì)于沒(méi)有預(yù)留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外墻外，工程量多了一道，但難度也并不大。

雖然不存在技術(shù)上的障礙，但加裝電梯也并非易事，的是安全問(wèn)題。如果回是鋼筋混凝土居民樓，又沒(méi)有預(yù)留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全，風(fēng)險(xiǎn)太高。而外部加裝電梯，一般需要砌墻或者增加鋼柱來(lái)固定電梯導(dǎo)軌，工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都很重要，一個(gè)環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，都有可能造成安全隱患。

的舊樓加裝方案，這才是正確的電梯安裝方式！

方案一：室外正面安裝法

在樓體外側(cè)陽(yáng)臺(tái)處側(cè)面位置，加裝平臺(tái)連接到電梯的轎廂區(qū)域，在靠近陽(yáng)臺(tái)的側(cè)邊的電梯位置開(kāi)設(shè)門(mén)，到達(dá)目的樓層。

方案二：室外相鄰陽(yáng)臺(tái)安裝法

加裝在陽(yáng)臺(tái)側(cè)兩戶(hù)中間位置，住戶(hù)陽(yáng)臺(tái)或者對(duì)應(yīng)電梯轎廂的位置開(kāi)設(shè)門(mén)，直接到達(dá)目的樓層。

方案三：室內(nèi)休息平臺(tái)安裝法

樓梯轉(zhuǎn)角處上下打通并重新改造成旋轉(zhuǎn)樓梯銜接上下層樓梯，電梯轎廂設(shè)置在室內(nèi)休息平臺(tái)空間，直接到達(dá)目的樓層。