（一）項(xiàng)目承接風(fēng)險(xiǎn)提示

資產(chǎn)評估行業(yè)的市場風(fēng)險(xiǎn)很大程度上來自委托合同正式簽署之前的業(yè)務(wù)承接階段。

1.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以根據(jù)自身情況，建立并完善業(yè)務(wù)承接階段的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別及控制機(jī)制，增強(qiáng)業(yè)務(wù)承接人員的風(fēng)險(xiǎn)識別能力，避免將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)拖延至委托合同訂立之后的評估程序中，否則風(fēng)險(xiǎn)往往難以排除。

資產(chǎn)評估委托合同風(fēng)險(xiǎn)的外部應(yīng)對提示

資產(chǎn)評估委托合同兼具評估行業(yè)和法律運(yùn)行兩方面的專業(yè)特征，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員在履行勤勉盡責(zé)義務(wù)并堅(jiān)守客觀、謹(jǐn)慎、獨(dú)立等執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，還可積極尋求法律專業(yè)人士的幫助。

建議資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在條件允許的情況下組建內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制或法律事務(wù)部門，或者委托律師事務(wù)所及專業(yè)律師作為常年或?qū)ｍ?xiàng)法律顧問，對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承接評估業(yè)務(wù)、簽訂委托合同、執(zhí)行評估程序、提交評估報(bào)告、完善底稿檔案等事項(xiàng)或流程出具法律意見，對評估業(yè)務(wù)法律風(fēng)險(xiǎn)防范與訴1訟應(yīng)對策略等事宜提供及時(shí)、準(zhǔn)確、全方面的專業(yè)化指導(dǎo)。

資產(chǎn)評估的注意事項(xiàng)

每種評估途徑和方法的運(yùn)用都需要有充分的數(shù)據(jù)資料作依據(jù)。在一個(gè)相對較短的時(shí)間內(nèi)，收集某種評估途徑和方法所需的數(shù)據(jù)資料可能會很困難，在這種情況下，評估人員應(yīng)考慮采用替代的評估途徑和方法進(jìn)行評估?？傊?，在評估方法的選擇過程中，應(yīng)注意因地制宜和因事制宜，不可機(jī)械地按某種模式或某種順序進(jìn)行選擇。但是，不論選擇哪種評估途徑和方法進(jìn)行評估，都應(yīng)保證評估目的，