1、開挖。通?；A有高差時，尤其是后來的基礎比原結(jié)構(gòu)基礎深是，要求兩個基礎的水平距離L不小于基礎高差的2倍，所以樓主這種情況開挖時須做好基坑支護。

2、新建地下室的外墻計算時要考慮原結(jié)構(gòu)基礎擴散過來的力，可以考慮基坑支護措施的有利作用，進而對這個擴散的力進行一部分折減 。

別墅挖建改造1好找專業(yè)設計院設計基坑支護（個人認為可以打水泥旋轉(zhuǎn)樁支護止水，然后開挖）。如果可以，整個地下室的布置由設計院設計，加蓋公章，這樣可以避免后期糾紛。

基坑頂周邊設置止水帷幕；其中，基坑開挖前在坑頂周邊修筑截水溝，每層土方開挖后，應及時抽排坑內(nèi)積水，基坑整體開挖至地下室底板時，按間距35-40m設置集水井，將集水抽排至截水溝，沉淀后排入市政下水道。一種建筑地下室基坑支護與土方開挖施工方法，其特征在于，包括以下步驟：S1：場地找平，側(cè)放邊線、施工軸線、攪拌樁樁位。施工之前，根據(jù)設計方案清理寬0.9-1.0m，深1-2m的施工導槽，排除施工導槽圍圈形成的施工范圍內(nèi)的地下障礙物。止水帷幕由水泥土攪拌樁搭設而成，樁直徑長500-650mm，搭接長度為130-150mm，樁長為8-10m。

受地下室開挖深度及地連墻外側(cè)土壓力的的影響，負二至負五層采用暗挖法進行土方施工。一、如果加建的地下室低于原有基礎，開挖就要注意了，原則是不能把原有基礎下土挖掉（或者由于旁邊挖掉而塌出來）二、別離老建筑太近，別挖到老建筑基礎以下。由于負五層土方施工時，地下室中間基坑部分已全部挖至基坑底板面標高-23m，挖機作業(yè)空間高度為5m左右。施工時，按照距離提土口由遠及遠近原則進行土方開挖，挖至板底設計標高后，預留100mm土體人工清除。