二手房普遍存在布局不合理的問(wèn)題

這里要提醒一下大家，優(yōu)化墻體時(shí)無(wú)論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽(yáng)臺(tái)門(mén)連窗的配重墻。

在改造二手房地面的時(shí)候，不要以為把地磚砸掉重新鋪就可以了，必須要把下面的水泥層也去除。有地暖的話(huà)，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

二手房普遍存在布局不合理的問(wèn)題，可以在裝修時(shí)根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，比如把浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái)、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜來(lái)改善采光及使用率等。

家裝市場(chǎng)舊房翻新率高達(dá)70%,四成的存量房都老過(guò)17年

在開(kāi)始裝修前設(shè)計(jì)師都要做好計(jì)劃和工程部對(duì)接，方便他們進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候能直接找到解決問(wèn)題的辦法。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，家裝市場(chǎng)舊房翻新率高達(dá)70%，四成的存量房都老過(guò)17年。-展示燈：為房間里的某個(gè)特殊部位提供照明，如一幅畫(huà)、一件雕塑、或者一組飾品。年代越久遠(yuǎn)的房子，因?yàn)檠b修過(guò)時(shí)，格局不合理，越需要大拆大改，重新設(shè)計(jì)。尤其是上海有很多二手房是年代有些久的老公房，普遍存在通風(fēng)差、采光差、墻體老化、水管老化等問(wèn)題。我們今天就從這些老房都存在的問(wèn)題，來(lái)給你一些改造建議。

二手房墻面翻新時(shí)我們還可以在墻上貼一些壁紙,壁紙并不是貼在墻

二手房墻面翻新時(shí)我們還可以在墻上貼一些壁紙，壁紙并不是貼在墻面上的，而是在把原墻面鏟除之后，（如有墻面裂開(kāi)或爆皮現(xiàn)象，需先拆除再找平刷漆），后再將壁紙貼上去。

給二手房裝修也并不是隨便裝修一下就可以的，我們也是要看裝修效果的，墻面翻新固然重要，當(dāng)然也要掌握一些裝修技巧的和方式，必要時(shí)還會(huì)有拆除墻面進(jìn)行翻新的，這樣才能保證墻面翻新后使用的年限會(huì)更久。在如今各種家電快速更新?lián)Q代的時(shí)代里，過(guò)去的電路已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。天津裝飾公司在二手房裝修上有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)，也擁有裝修設(shè)計(jì)師，提供全包套餐裝修服務(wù)，為您提供更好的裝修效果。

室內(nèi)照明應(yīng)該怎么選擇?

(1)背景燈：為整個(gè)房間提供一定亮度，烘托氣氛。 -展示燈：為房間里的某個(gè)特殊部位提供照明，如一幅畫(huà)、一件雕塑、或者一組飾品。

(2)照明燈：為某項(xiàng)具體的任務(wù)提供照明，如閱讀報(bào)紙、看電視、玩電腦等。目前室內(nèi)照明基本上是用鎢燈，不過(guò)還是有一些其他的選擇。

(3)熒光燈：亮度高，但可以放在燈盒內(nèi)，作為泛光照明使用。無(wú)法調(diào)節(jié)亮度是它缺點(diǎn)，限制了它的使用。

(4)低壓鹵化鎢燈：價(jià)格貴，但是清晰明亮的高質(zhì)量照明足以抵消這一缺點(diǎn)。煙道、通風(fēng)管道很多的舊房子由于某些違規(guī)裝修施工，煙道中塞入了很多的建筑垃圾，導(dǎo)致排煙不暢。它也是接近日光照明的燈?，F(xiàn)在已經(jīng)有低壓鹵化物燈絲制成的臺(tái)燈、頂燈、地?zé)艉途酃鉄簦贿^(guò)所有的低壓燈都需要變壓器。低壓燈的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是燈泡發(fā)出的熱量都被反光罩吸收，因此它的光線要比其他燈冷，更適合用作展示燈。

(5)鎢絲燈：使用廣泛，但是使用壽命相對(duì)較短而且功耗大。舊的門(mén)鎖那肯定是必須換的了，可以考慮安個(gè)高科技密碼鎖，進(jìn)出非常的方便?，F(xiàn)在可以買(mǎi)到各種大小和色彩的鎢絲燈泡：淡的粉紅色和黃色給人溫暖的感覺(jué);淺的綠色和藍(lán)色則適合冷色調(diào)的房間。一定要根據(jù)墻壁和天花板來(lái)選擇照明，比如，深色的墻面會(huì)吸收光線，就需要較強(qiáng)的燈光。 在選購(gòu)燈具時(shí)，應(yīng)該注意燈罩與燈光是否相配，一味注意外形，只會(huì)適得其反。