首先要拆下封條，拿出滅火器仔細觀察氣壓表盤里的指針刻度，干粉滅火器保持一定的壓力至關重要，直接影響著它們是否能夠在關鍵時刻正常發(fā)揮滅火的作用。然后再看滅火器銅體的損壞程度和品牌標識，以及保險銷、閥門和托等是否完好，后檢查滅火器的年間月份，若發(fā)現(xiàn)氣壓較低或過期的需及時更換，并做好更換記錄。其次，確定消防栓或滅火器箱里面的消防物品是否齊全。檢查合格后，細心的物業(yè)管理員拿出隨身攜帶的干抹布對瓶體和消防栓進行了擦拭，以防灰塵對器材產(chǎn)生影響。

5、 滅火器有下列情況之一的應報廢：1） 筒體嚴重銹蝕，（銹蝕面積大于等于筒體總面積的1/3、表面有凹坑）2） 筒體明顯變形，械損傷嚴重。3） 器頭存在明顯裂紋、無泄壓機構(gòu)。4） 筒體為平底等結(jié)構(gòu)不合理。5） 沒有間歇噴射機構(gòu)的手提式。6） 沒有生產(chǎn)廠名稱和出廠年月，包括銘牌脫落，或雖有銘牌、但已看不清生產(chǎn)廠名稱，或出廠年月銘牌無法識別。7） 筒體有錫焊、銅焊或補綴等修補痕跡。8） 被火燒過。

2、檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質(zhì)量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報警功能；3、檢測火災報警控制器的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉(zhuǎn)換功能，并對控制器的各項功能測試；對建筑消防設施每年至少進行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養(yǎng)、檢測，必須符合消防技術標準和管理規(guī)定。二、消防產(chǎn)品質(zhì)量認證、消防設施檢測、消防安全監(jiān)測等消防技術服務機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員，