資產(chǎn)評估在生活中十分常見，在財產(chǎn)糾紛，財產(chǎn)抵1押等方面都會接觸到資產(chǎn)評估，那您是否認(rèn)真的了解過資產(chǎn)評估呢，什么是資產(chǎn)評估，它的作用，功能又有哪些呢？

資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。

根據(jù)學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對資產(chǎn)價值進行分析評定、估算。

資產(chǎn)評估機構(gòu)，是指組織專業(yè)人員依照國家有關(guān)規(guī)定和數(shù)據(jù)資料，按照特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價值進行評定和估算的專門機構(gòu)。那么資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理主要包括那些內(nèi)容呢？資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理：

1、資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理體制。財證部是全國資產(chǎn)評估行政管理部門對資產(chǎn)評估機構(gòu)實行統(tǒng)一政策、分級管理。

2、資產(chǎn)評估機構(gòu)的資格管理。具備條件的資產(chǎn)評估機構(gòu)由省級以上資產(chǎn)評估管理部門授予資格并頒發(fā)由財證部統(tǒng)一印制的資產(chǎn)評估資格證書。

3、分支機構(gòu)的管理。資產(chǎn)評估機構(gòu)下設(shè)的非獨立法人資格的分支機構(gòu)(分所)在核準(zhǔn)的營業(yè)范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),其民事法律責(zé)任由總所承擔(dān)。

4、資產(chǎn)評估機構(gòu)的年檢。

評估復(fù)核業(yè)務(wù)主要為滿足企業(yè)收購、資產(chǎn)交易和資產(chǎn)價值調(diào)整等領(lǐng)域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務(wù)于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評估環(huán)境、提高評估師執(zhí)業(yè)水平；后者是接受委托方在作出收購、并購及其他投融資決策之前所進行評估業(yè)務(wù)，其意圖是對評估對象（包括擬收購或自身狀況）已評估事項或結(jié)果重新檢驗和核實，或者是對評估有效期內(nèi)資產(chǎn)狀況或其他特別事項的影響作出重新估算。其報告外在表現(xiàn)形式是出具評估咨詢報告、評估補充報告或價值分析報告。本質(zhì)上講評估復(fù)核業(yè)務(wù)起著咨詢的作用，其基準(zhǔn)日的時態(tài)一般為過去時態(tài)，作評估補充報告時其時態(tài)為當(dāng)前時態(tài)。我們認(rèn)為，以財務(wù)報告為目的的評估應(yīng)當(dāng)屬于評估復(fù)核業(yè)務(wù)，因為財務(wù)報告中資產(chǎn)價值的確認(rèn)是會計行為，其連續(xù)的記錄反映了會計確認(rèn)的結(jié)果。評估價值能否直接進入會計系統(tǒng)目前還是一個需謹(jǐn)慎對待的問題，評估界只是運用評估的價值發(fā)現(xiàn)技術(shù)對會計計量結(jié)果進行必要的復(fù)核和調(diào)整而已。

對于任何國家來說，資產(chǎn)評估都是國民經(jīng)濟發(fā)展中的重要關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)，它決定了國家的、企業(yè)的、個人的資產(chǎn)價值高低，在國有資產(chǎn)價值認(rèn)定、資產(chǎn)處置、企業(yè)上市發(fā)債、兼并合作、債權(quán)糾紛處理、司法處置、征收課稅中擔(dān)任了重要角色。過去30年來，資產(chǎn)評估一直影響著中國的國民經(jīng)濟發(fā)展，是需要隨時被監(jiān)管被約束的重點行業(yè)。

然而，行業(yè)的被消失導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展中的問題一直被擱置，行業(yè)失信沒有被嚴(yán)肅處理，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)沒有被統(tǒng)一，大量中小企業(yè)卻因執(zhí)業(yè)范圍規(guī)模的限制過著苦行僧一樣的生活。資產(chǎn)評估行業(yè)，亟需被重視、被規(guī)范。