成都房屋鑒定機構(gòu)

生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點：

1.梁、板等構(gòu)件撓度大于L0/250，或大于45mm；

2.實腹梁側(cè)彎矢高大于L0/600，且有發(fā)展跡象；

3.鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h/150，平面外大于h/500，或大于40mm；

4.屋架產(chǎn)生大于L0/250或大于40mm的撓度；屋架支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，導致屋架傾斜，傾斜量超過h/150。

房屋在什么情況下需要做安全鑒定？

根據(jù)《成都市城市房屋使用安全管理條例》第二十一條，房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全責任人應當委托房屋安全鑒定單位進行l(wèi)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定：

（一）房屋達到設計使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應當在達到設計使用年限當年委托進行l(wèi)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，此后每五年至少進行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；

（二）房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的；

（三）改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用安全的；

（四）房屋遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；

（五）其他依法應當進行鑒定的。

房屋安全檢測鑒定

從調(diào)查統(tǒng)計摸排狀況看，整體上，成都市房屋安全鑒定銷售市場運作穩(wěn)定，鑒定業(yè)務流程進行狀況優(yōu)良，鑒定備案管理方法體制機制創(chuàng)新基礎創(chuàng)建。目前為止，全省現(xiàn)有19家房屋安全鑒定備案企業(yè)，職業(yè)在職鑒定工作人員超過300名，在其中中髙級職稱評定工作人員占有率超過七成，年鑒定業(yè)務流程涉及總建筑面積超140萬平方，能夠說成都市房屋安全鑒定制造行業(yè)已卵化成形。危險房屋鑒定標準具體如下：1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特zhi定本標準。 四川省謙誠基本建設工程質(zhì)量檢測鑒定有限責任公司技術專業(yè)從業(yè)四川房屋安全鑒定！

常見房屋安全檢測鑒定方法

在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。

1.房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。