專(zhuān)業(yè)加裝

建議出臺(tái)“套餐”指引

市傅健表示，希望政府能提供一系列“套餐”指引?！叭绻麅H僅通過(guò)業(yè)主自身解決，很多前期工作是很難推進(jìn)的。而且負(fù)責(zé)的業(yè)主要有精力、有時(shí)間，還要有錢(qián)。業(yè)主可以為主，但是希望政府能夠提供一個(gè)推動(dòng)力。”傅健表示，大家在摸索的時(shí)候，希望政府能夠把一些成功案例、模式、好的電梯公司整合形成一個(gè)“套餐”指引。

“通過(guò)一些‘套餐’供市民選擇，能夠讓市民對(duì)號(hào)入座，降低市民的操作難度?！备到≌劦?，例如事前打通瓶頸，建立居民協(xié)商溝通機(jī)制；事中公開(kāi)政策，簡(jiǎn)化流程，提供格式范本并給予專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等；事后在維修管理上，提供好的接管模式和辦法供市民選擇。

致公黨江門(mén)市委會(huì)的譚敏清也提到，找一個(gè)牽頭人是一件很重要的事，因?yàn)樗?fù)責(zé)發(fā)動(dòng)和辦理各類(lèi)手續(xù)等工作?！耙浞终{(diào)動(dòng)業(yè)主或居民小組的積極性，產(chǎn)生合適的牽頭人?！弊T敏清說(shuō)。

此外，也有代表提出，前期征詢業(yè)主意見(jiàn)時(shí)，因?yàn)橛袝r(shí)大部分業(yè)主無(wú)法找到聯(lián)系方式，希望政府能給予業(yè)主授權(quán)（委托證明）第三方公司去社區(qū)或者物業(yè)拿到業(yè)主聯(lián)系方式的權(quán)限。

老樓加裝電梯房子會(huì)增值嗎

說(shuō)到房地產(chǎn)相關(guān)的民生問(wèn)題，夠吸引大家眼球的幾個(gè)關(guān)鍵詞應(yīng)該包含：拆遷、地鐵、小區(qū)整治與翻新、買(mǎi)房新政、入學(xué)問(wèn)題等。這些都牽動(dòng)著千千萬(wàn)萬(wàn)老百姓的日常生活。今天小編來(lái)說(shuō)一下小區(qū)整治中的電梯加裝問(wèn)題。

小區(qū)加裝電梯，一個(gè)單元內(nèi)的住戶通常會(huì)分為兩派，贊同派及。贊成派與之間的對(duì)立，小到普通糾紛，大到可以鬧上法庭。南京市目前加裝電梯的情況，并不十分樂(lè)觀，一般一個(gè)老舊小區(qū)中所有樓棟都能順利加裝的十分少見(jiàn)，通常是有的加裝了，而其他的沒(méi)加裝，呈現(xiàn)散落開(kāi)花狀。

廣州已有老小區(qū)加裝電梯華麗變身電梯房？

然而在政府下發(fā)的《關(guān)于開(kāi)展既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》的文件之前，杭州市場(chǎng)上鮮有老小區(qū)可以裝上便利的電梯。

不過(guò)，該小區(qū)和附近另一社區(qū)的部分業(yè)主已經(jīng)超前享受了這樣的“待遇”。

那么，這些小區(qū)是怎么做到的？

今天記者走訪曙光路的老小區(qū)，驚奇地發(fā)現(xiàn)，原來(lái)一些老小區(qū)已經(jīng)默默裝上了電梯，業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始享受美妙的洋房生活啦！是不是很羨慕！

曙光路與外東山弄交叉口以西的某個(gè)社區(qū)的兩幢樓早在7、8年前就已經(jīng)裝上了式電梯。

走進(jìn)小區(qū)，兩裝裝有透明玻璃的樓棟尤其光鮮，小區(qū)建于2000年左右，為6層建筑，歐式小洋房的風(fēng)格，電梯就裝在樓棟北面。

與其他小區(qū)不同，這兩幢安裝了電梯的建筑被單獨(dú)的圍墻包圍，由于部分電梯上下沒(méi)有限制，為安全考慮還聘請(qǐng)了保安。

據(jù)小區(qū)的業(yè)主介紹，這幢樓是單位福利房，電梯也是單位幫忙安裝的，“十幾年前，大家還年輕，走六七層不成問(wèn)題，但是這幾年年歲大了，明顯感到吃力了。單位也比較人性化，幫我們協(xié)調(diào)安裝了電梯?！?

這位業(yè)主還講到，其實(shí)安裝電梯并不是一開(kāi)始就一帆風(fēng)順的，“剛開(kāi)始安裝的時(shí)候，一樓的業(yè)主也是堅(jiān)決不同意，不過(guò)好在單位出面極力調(diào)解，才終把這個(gè)事情落實(shí)了?！?

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

一、找電梯公司安裝要先查看資質(zhì)

找電梯公司安裝時(shí)，首先要查看資質(zhì)，找有加裝電梯經(jīng)驗(yàn)的公司，電梯安裝涉及到井道安裝公司，所以簽協(xié)議時(shí)，找廠家安裝，避免與幾家公司一塊簽合同，出現(xiàn)問(wèn)題相互推諉。

二、應(yīng)急救援通道的問(wèn)題

在舊樓加裝的電梯中，由于樓宇結(jié)構(gòu)等客觀原因，救援人員不能無(wú)阻礙地抵達(dá)實(shí)施緊急操作的位置和層站。針對(duì)這一客觀存在的問(wèn)題，2018年7月30日國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局出臺(tái)了《關(guān)于電梯救援通道相關(guān)要求的實(shí)施意見(jiàn)》，保證救援人員可以通過(guò)鑰匙或強(qiáng)制手段打開(kāi)通往電梯救援地點(diǎn)和服務(wù)層站的門(mén)窗阻隔，并按規(guī)定開(kāi)展應(yīng)急救援演練，但這應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主的同意，需要所有業(yè)主的理解和積極配合。同時(shí)，當(dāng)電梯出現(xiàn)故障，需經(jīng)業(yè)主同意或強(qiáng)行進(jìn)入業(yè)主家展開(kāi)救