房屋加固改造流程：

既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計—加固改造施工組織設(shè)計—加固改造施工—工程竣工驗收。

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能全1面了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患(如材料強度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等)，并對房屋改造做出鑒定評估。

建筑物經(jīng)過多年的使用后也即將達到了其原有的設(shè)計使用年限，為了充分發(fā)揮既有建筑物的性能，需要對建筑物進行可靠性檢測與鑒定，如果建筑物確實存在安全問題，應(yīng)根據(jù)其破環(huán)程度和建筑物安全等級確實是否需要加固改造或者拆除;如果仍可以繼續(xù)使用，應(yīng)依據(jù)其安全等級和現(xiàn)有規(guī)范的抗震要求對損害的部分進行加固處理并確定其后續(xù)使用年限。

現(xiàn)在的很多建筑物都有加固改造的必要，在建筑加固改造前都要先做一個檢測鑒定才行的，這樣保證加固改造的可行性。完成對既有建筑可靠性檢測與鑒定后，根據(jù)檢測和鑒定結(jié)果，科學(xué)地分析建筑結(jié)構(gòu)是否有加固改造的必要。如果需要對建筑結(jié)構(gòu)進行加固改造以確保其安全使用，那么接下來就應(yīng)該分析加固改造的具體范圍，方案實施的時間以及具體的加固改造方法及其對建筑結(jié)構(gòu)的影響。建筑加固改造所涉及的問題有很多，所以在加固改造時需要注意好各個方面的問題。

在結(jié)構(gòu)受力體系中個別構(gòu)件加固后不會導(dǎo)致整體受力性能影響時，可實施局部加固，例如重物墜落造成建筑物小范圍內(nèi)個別梁板發(fā)生破壞，可直接對已損的的梁板構(gòu)件進行加固，至原有抗力即可。而當結(jié)構(gòu)整體無法滿足結(jié)構(gòu)安全和正常使用要求時，例如地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開裂時，宜對結(jié)構(gòu)進行整體驗算并實一施整體加固石此外還應(yīng)注意丁結(jié)構(gòu)整體性或結(jié)構(gòu)整體牢固性是加固方案設(shè)計的重要組成部分，并不是說結(jié)構(gòu)經(jīng)局部或部分構(gòu)件加固后，此結(jié)構(gòu)整體承載能力就一定得到提高或是安全、可靠的，結(jié)構(gòu)的安全可靠性還取決于原有結(jié)構(gòu)方案及其布置是否合理、構(gòu)件間連接是否牢固可靠、構(gòu)造措施是否得當有效等，因此，混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計時，設(shè)計者應(yīng)對結(jié)構(gòu)的整體性進行全1面檢查與綜合評估，以分析確定整個結(jié)構(gòu)體系是否需作相應(yīng)的加強，而不應(yīng)僅關(guān)注結(jié)構(gòu)的局部或個別構(gòu)件。