當(dāng)廠房結(jié)構(gòu)有下列問題，僅部分不影響整個(gè)建筑物和結(jié)構(gòu)時(shí)，可按要求進(jìn)行特殊鑒定：

1.當(dāng)結(jié)構(gòu)被修理和改造時(shí)，它有特殊的要求；

2.結(jié)構(gòu)具有耐久性損傷，影響其耐久時(shí)間；

3.廠房結(jié)構(gòu)存在疲勞問題，影響疲勞壽命；

4.當(dāng)結(jié)構(gòu)有明顯的振動(dòng)的影響；

5.結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測；

6.廠房結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或其他問題的影響當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：

1、結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；

2、結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年；

3、結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)；

4、結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；

5、結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時(shí)；

6、結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。部分廠房在還沒有獲得相關(guān)的施工許可證就已經(jīng)開始投入使用了，在這種無法提供準(zhǔn)確廠房承重能力限值的情況下，需要委托的廠房檢測機(jī)構(gòu)對進(jìn)行廠房承重檢測，這樣既可以方便業(yè)主對不滿足承重能力的廠房樓板進(jìn)行加固，又可以預(yù)防后期因?yàn)樾略鲈O(shè)備而留下的安全隱患。

6.廠房結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或其他問題的影響從各個(gè)方面來看，進(jìn)行廠房質(zhì)量檢查是非常必要的 ，讓我們來看看現(xiàn)場的基礎(chǔ)，我們經(jīng)常說基礎(chǔ)不牢，地?fù)u。 第二，現(xiàn)場承重量 在進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量檢查時(shí)，也要特別注意現(xiàn)場承重量的檢查，看混凝土的強(qiáng)度等級是否符合我們的需求，檢查的住宅結(jié)構(gòu)圖是否一致，在進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量檢查時(shí)，還要注意檢查點(diǎn)的選擇，不能盲目測定，特別是在進(jìn)行住宅質(zhì)量檢查時(shí)，要注意總體費(fèi)用。廠房樓板承載重要鑒定過程如下：

1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀等。

鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測鑒定的核查辦法：

（1）核查鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲度或撓度值是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）核查鋼網(wǎng)架主體結(jié)構(gòu)的撓度值是否符合設(shè)計(jì)要求。一、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；

1、達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；

2、用途或使用環(huán)境改變時(shí)；

3、進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；

4、遭受災(zāi)害或事故時(shí)；

5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

二、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：

1、使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時(shí)；

2、需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí)；

3、其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。廠房樓板承載重要鑒定過程如下：