輕鋼結(jié)構(gòu)結(jié)合了木結(jié)構(gòu)技術(shù)和輕鋼建筑材料的優(yōu)點，使其建筑非常耐用，使用方便，理論使用壽命可長達275年。由于輕鋼別墅材料特性優(yōu)良，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計使用壽命可達50年。室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。輕鋼結(jié)構(gòu)由冷彎薄壁型鋼構(gòu)件組成，鋼肋采用高耐蝕性的冷軋鍍鋁鋅，避免了鋼板在施工和使用過程中的腐蝕影響，延長了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。

室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。輕鋼房屋普遍用在大發(fā)達國家在非居住建筑上的應(yīng)用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展，非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結(jié)構(gòu)為主。輕鋼墻體大部分構(gòu)件采用高強度不銹鋼鉚釘和螺釘機械連接。柔性連接方式的允許水平層間位移為8-10厘米，減少了結(jié)構(gòu)主體在中變形時對非承重墻的擠壓破壞，保證了墻體不易傾覆，從而保證了行人和居民的安全。

輕鋼別墅的施工技術(shù)是從木結(jié)構(gòu)施工技術(shù)演變而來的。經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了物理性能優(yōu)良、空間形狀靈活、施工方便、形式多樣的成熟建筑體系。輕鋼墻體大部分構(gòu)件采用高強度不銹鋼鉚釘和螺釘機械連接。柔性連接方式的允許水平層間位移為8-10厘米，減少了結(jié)構(gòu)主體在中變形時對非承重墻的擠壓破壞，保證了墻體不易傾覆，從而保證了行人和居民的安全。輕鋼別墅是指由輕鋼、保溫材料、掛板或輕質(zhì)水泥板、鍍鋅板、角鋼等優(yōu)良材料制成的房屋。屋頂采用瀝青瓦或各種彩鋼裝飾瓦，結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)、方便。

隔聲效果是評價住宅建筑的重要指標。輕鋼系統(tǒng)安裝的窗戶全部采用中空玻璃，隔音效果好，達到40分貝以上；輕鋼龍骨和石膏板組成的墻體隔音效果高達60分貝。輕鋼結(jié)構(gòu)的框架主要包括冷彎型鋼、熱軋或焊接H型鋼、T型鋼、焊接及其組合構(gòu)件等。石膏板、PC板、蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板(ALC板)、彩鋼板等。室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。