加裝電梯取不了？舊樓居民提交行政復(fù)議

舊樓居民提交行政復(fù)議

廣州日?qǐng)?bào)訊 （全媒體記者魏麗娜 通訊員穗司宣）市民方女士與鄰居們決定加裝電梯，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，卻被告知沒(méi)有提取細(xì)則，所以不能提取。

方女士就中心的答復(fù)提交行政復(fù)議申請(qǐng)，終于廣州市作出了《行政復(fù)議決定書(shū)》，撤銷(xiāo)了被申請(qǐng)人作出的《關(guān)于舊樓加裝電梯提取的復(fù)函》。此后不久，廣州市中心發(fā)出通知，明確加裝電梯提取操作程序，加裝電梯提取的政策終于落地。這個(gè)案例還入選了推進(jìn)中國(guó)法治進(jìn)程行政復(fù)議案例。

據(jù)悉，方女士和家人住在一幢70年代的舊樓里，為了上下樓方便，方女士與鄰居們決定為舊樓加裝電梯。

為此，她向市中心提交了提取用于加裝電梯的申請(qǐng)。但是中心向方女士答復(fù)稱(chēng)，雖然廣州有政策規(guī)定加裝電梯可以提取住房，但是由于的提取細(xì)則還沒(méi)有出臺(tái)，所以不能提取。著急的方女士在多方反映未果后，就中心的答復(fù)向廣州市提交了行政復(fù)議申請(qǐng)。

總局：盡快起草形成全國(guó)電梯智慧監(jiān)管體系框架和指導(dǎo)規(guī)則

  近日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局在我市召開(kāi)全國(guó)特種設(shè)備智慧監(jiān)管工作座談會(huì)，總局特設(shè)局局長(zhǎng)賈國(guó)棟、副局長(zhǎng)張宏偉、容管處處長(zhǎng)徐峰、電梯處調(diào)研員李趙，省局局長(zhǎng)章根明、副局長(zhǎng)章一文，市局局長(zhǎng)范建軍、副局長(zhǎng)盧建祥，以及來(lái)自貴州、安徽、南京、廣州等9個(gè)省市代表參加座談。

市局匯報(bào)了我市電梯智管1118平臺(tái)的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況以及電梯綜合改革工作的推進(jìn)情況，從全域推進(jìn)、全網(wǎng)運(yùn)行、全程檢測(cè)、評(píng)價(jià)的“四個(gè)全”角度介紹了杭州市電梯智慧監(jiān)管的工作成效。我市的工作成果獲得了賈國(guó)棟的高度肯定，他指出，特種設(shè)備智慧監(jiān)管應(yīng)從電梯展開(kāi)，向索道、游樂(lè)設(shè)施、氣瓶、移動(dòng)式壓力容器等品類(lèi)延伸拓展。他強(qiáng)調(diào)，各地市市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)在制定工作方案時(shí)應(yīng)以結(jié)果為導(dǎo)向，注意責(zé)任邊界。

座談會(huì)上，張宏偉傳達(dá)了總局對(duì)特種設(shè)備智慧監(jiān)管工作要求，指出各地應(yīng)積極總結(jié)“深圳食品監(jiān)管”和“杭州96333平臺(tái)建設(shè)”經(jīng)驗(yàn)，深化特種設(shè)備領(lǐng)域的智慧監(jiān)管、信用監(jiān)管、安全監(jiān)管體系建設(shè)。省局介紹了全省特種設(shè)備信息化監(jiān)管工作，市局介紹了杭州電梯數(shù)字化治理成效，參會(huì)代表們也分享了各地市特種設(shè)備監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)。后，張宏偉指出，各地市在智慧監(jiān)管體系建設(shè)上應(yīng)充分運(yùn)用已有成果，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，組建智慧監(jiān)管工作機(jī)制協(xié)調(diào)組，避免碎片化。在電梯智慧監(jiān)管領(lǐng)域，杭州應(yīng)盡快總結(jié)提煉，起草形成全國(guó)電梯智慧監(jiān)管體系框架和指導(dǎo)規(guī)則，協(xié)調(diào)組應(yīng)盡快形成全品類(lèi)特種設(shè)備智慧監(jiān)管的建設(shè)方案。

奧的斯無(wú)機(jī)房GEN-II電梯的松閘救援

奧的斯無(wú)機(jī)房GEN-II電梯的松閘救援

一、奧的斯無(wú)機(jī)房GEN-II電梯的松閘救援設(shè)置在頂層的電梯大廳操作控制箱內(nèi)

二、 配置：

1. 大廳控制箱內(nèi)設(shè)置了一塊大廳操作控制電子板（SPB）

2. 在大廳控制箱內(nèi)醒目的位置設(shè)置了一個(gè)松閘電子鎖

3. 緊急救援用的12伏鉛酸電池有可能設(shè)置在大廳箱內(nèi)但也可能設(shè)置在井道控制柜內(nèi)

4. 松閘電子鎖（BRB2）連接在BRE制動(dòng)器釋放模塊板上

5. 在SPB板上設(shè)置了一個(gè)標(biāo)有BRB1的按鈕

6. SPB板上還設(shè)置了一個(gè)制動(dòng)器釋放按鈕和一個(gè)制動(dòng)器設(shè)防操作的電子鎖觸點(diǎn)的動(dòng)作的發(fā)光二極管指示，在手動(dòng)制動(dòng)器釋放操作時(shí)兩個(gè)發(fā)光二極管會(huì)點(diǎn)亮，同時(shí)相應(yīng)的釋放時(shí)轎廂的移動(dòng)方向會(huì)在轎廂運(yùn)行方向指示上顯示出來(lái)

三、操作方法及步驟：

1. 首先斷開(kāi)電源，等到SPB板上的正常運(yùn)行指示的發(fā)光二極管熄滅

2. 操作扭動(dòng)電子鎖鑰匙BRB2并保持位置。

3. 然后再按住SPB板上的BRB1按鈕

4. 通常能聽(tīng)到制動(dòng)器松開(kāi)的聲音

5. 轎廂應(yīng)該能移動(dòng)

四、異常處理：

如果制動(dòng)器不能松開(kāi)（沒(méi)有聽(tīng)到制動(dòng)器動(dòng)作的聲音）或（聽(tīng)到制動(dòng)器動(dòng)作的聲音）制動(dòng)器松開(kāi)后不能移動(dòng)

1. 請(qǐng)檢查蓄電池的電壓是否正常，通常在13伏以上才能松閘，如果低于13伏必須進(jìn)行蓄電池更換

2. 按照電梯電氣原理圖檢查手動(dòng)松閘回路的電氣布線(xiàn)

3. 轎廂內(nèi)裝載乘客的數(shù)量是否正好處于平衡狀態(tài)，采取措施時(shí)轎廂裝載與對(duì)重不處于平衡狀態(tài)，進(jìn)而使轎廂移動(dòng)。

       嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過(guò)技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶(hù)提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

老舊小區(qū)加裝電梯卡在哪？

電梯不僅是城市的組成部分，也是人們出行必須的交通方式，而許多舊樓還沒(méi)有電梯，急需加裝電梯。老舊小區(qū)加裝電梯有需求有市場(chǎng)，然而推進(jìn)卻并不盡如人意，從征集同意、行政審批、建設(shè)，到補(bǔ)貼發(fā)放，究竟卡在了哪一關(guān)？

作為居家養(yǎng)老的重要配套設(shè)施，加裝電梯無(wú)疑是解決居民回家“100米”的可行措施之一。凡滿(mǎn)足相關(guān)條件的老舊小區(qū)，可以以單元為單位，在征得本單元業(yè)主同意后申請(qǐng)加裝電梯。

現(xiàn)在各地對(duì)加裝電梯都給予了財(cái)政補(bǔ)貼，除去補(bǔ)貼，其余費(fèi)用由居民自行協(xié)商按比例分?jǐn)?。除了居民自金，還可以采用代建租賃、集體或產(chǎn)權(quán)單位出資等多種模式，解決初裝費(fèi)用高的問(wèn)題。

針對(duì)資金比較困難的3樓以上住戶(hù)，可以約定“只要不反對(duì)，費(fèi)用可由其他業(yè)主先墊付，以后想用再付錢(qián)”，靈活籌金，促進(jìn)加裝電梯順利開(kāi)展。

加裝電梯是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，可以成立加裝電梯志愿者團(tuán)隊(duì)，就加裝電梯相關(guān)工作進(jìn)行逐一分解，對(duì)居民進(jìn)行集中宣講，破除疑慮。同時(shí)充分利用社區(qū)公示欄、公告屏、閱報(bào)欄等資源，對(duì)加裝電梯相關(guān)政策進(jìn)行告知，減少“信息不對(duì)稱(chēng)”所帶來(lái)的誤解和矛盾。