風機盤管空調(diào)系統(tǒng)的工作原理，就是借助風機盤管機組不斷地循環(huán)室內(nèi)空氣，使之通過盤管而被冷卻或加熱，以保持房間要求的溫度和一定的相對濕度。盤管使用的冷水或熱水，由集中冷源和熱源供應。另外，新風系統(tǒng)都會有一個風量減弱的過程，但是這種情況下衰減的是非常慢的。與此同時，由新風空調(diào)機房集中處理后的新風，通過專門的新風管道分別送入各空調(diào)房間，以滿足空調(diào)房間的衛(wèi)生要求。風機盤管空調(diào)系統(tǒng)與集中式系統(tǒng)相比，沒有大風道，只有水管和較小的新風管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨調(diào)節(jié)好等優(yōu)點，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數(shù)多、房間較小、需要單獨控制的舒適性空調(diào)中。

結(jié)合自身需求來挑選。業(yè)主在選擇家用中央空調(diào)時，必須注意以下幾點：根據(jù)自家的房型結(jié)構(gòu)，選擇合適的家用中央空調(diào)。根據(jù)所用房匹配的電源220V或380V，選擇家用中央空調(diào)。水系統(tǒng)是以水作為冷媒的，它的舒適度比較高，能夠很好的避免空調(diào)病。根據(jù)房間的用途和功能，選擇家用中央空調(diào)的能量控制。注意家用中央空調(diào)機組的品牌，一家要選擇有生產(chǎn)基地的廠家，從而使服務有保證。設計安裝家用中央空調(diào)，必須考慮家庭裝潢的效果，做到美觀、協(xié)調(diào)。家用中央空調(diào)系統(tǒng)的設計和分配，必須有空調(diào)專業(yè)人員把關。

供暖。一般條件下，對單用戶住宅來講，不建議將供暖和空調(diào)放在一起。原因有二：一是供暖要保持整個供暖期的連續(xù)，不能中斷，使用空調(diào)系統(tǒng)功能要求不能斷電、斷水，否則會造成系統(tǒng)停機。其中活塞式制冷壓縮機多為中型(標準制冷量60~600KW)和小型(小于60KW)，但是由于其噪音大、效率低且容易發(fā)生故障，使用的已不多。即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內(nèi)結(jié)凍；二是一家一戶的供暖對設備要求較高，一旦有故障要求盡排除，只有用戶自身或物業(yè)部門有維修能力的情況下才能保證供暖不致中斷。因此，情況是由物業(yè)統(tǒng)一供暖或提供暖熱水，這樣才能保證不中斷，以免造成不良后果。

怎樣做到因房制宜選空調(diào)呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調(diào)。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調(diào)后高度將小于2.4米，人身處其中會感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋不要選擇中央空調(diào)，即使安裝中央空調(diào)，也要采用局部吊頂?shù)姆椒?，避免大面積的壓迫感。業(yè)主在選擇家用中央空調(diào)時，必須注意以下幾點：根據(jù)自家的房型結(jié)構(gòu)，選擇合適的家用中央空調(diào)。戶式中央空調(diào)對房屋面積也有一定的要求，如果房屋總面積不足100平米，使用中央空調(diào)就不劃算，這種情況下普通空調(diào)倒不失為一個明智的選擇，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒有足夠的空間，就會為安裝和使用帶來一連串的問題。