提升資產(chǎn)評(píng)估人員業(yè)務(wù)勝任能力的措施

（一）加強(qiáng)的人才入口建設(shè)

人才入口建設(shè)是提升業(yè)務(wù)勝任能力的基礎(chǔ)，我們必須創(chuàng)新選人理念，提高選人水平，營(yíng)造良好環(huán)境，以吸引高素質(zhì)人才加入，從而實(shí)現(xiàn)起點(diǎn)超越。

1. 不拘選人才

經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，要求資產(chǎn)評(píng)估這個(gè)現(xiàn)代高1端服務(wù)業(yè)提供高質(zhì)量的服務(wù)，而高質(zhì)量的服務(wù)需要有相應(yīng)的高素質(zhì)人才作為支撐；

為保障質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能，在進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押資產(chǎn)評(píng)估時(shí)還必須特別關(guān)注變現(xiàn)價(jià)值，考慮質(zhì)押品的變現(xiàn)能力，應(yīng)綜合分析知識(shí)產(chǎn)權(quán)的特殊性、獨(dú)立使用性或者可分割轉(zhuǎn)讓性。權(quán)質(zhì)押評(píng)估關(guān)注評(píng)估對(duì)象是否符合相關(guān)出質(zhì)條件，的應(yīng)用是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向，具有潛在或現(xiàn)實(shí)的應(yīng)用能力。權(quán)質(zhì)押評(píng)估會(huì)核實(shí)權(quán)的法律權(quán)屬：核查權(quán)人持有的證明其權(quán)屬的資料。包括：國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)部門(mén)出具的評(píng)估基準(zhǔn)日有效的登記薄副本，新一期的繳費(fèi)憑證及證書(shū)原件。

資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)是指國(guó)有資產(chǎn)占用單位發(fā)生國(guó)家規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定向同級(jí)或上級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)的行為。必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)的有哪幾種行為？1．資產(chǎn)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?．企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)；3．與外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開(kāi)辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)；4．企業(yè)租賃。

在項(xiàng)目的投資與運(yùn)作之前，需要對(duì)該項(xiàng)目有科學(xué)的評(píng)估，所謂的評(píng)估，指的是項(xiàng)目投資價(jià)值數(shù)據(jù)分析。在建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及還款能力綜合論證等。這樣的評(píng)估至關(guān)重要，是項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)，是有關(guān)機(jī)構(gòu)向項(xiàng)目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中必需的指導(dǎo)文書(shū)。評(píng)估的內(nèi)容極為廣泛，會(huì)對(duì)被調(diào)查企業(yè)進(jìn)行信用級(jí)別和風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)的評(píng)定，如企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)務(wù)范圍、員工人數(shù)、付款記錄、公共記錄、財(cái)務(wù)狀況、進(jìn)出口、主要經(jīng)營(yíng)者履歷、信用承諾等信息。