股權(quán)價值，是指該項股權(quán)投資的賬面余額減去該項投資已提的減值準備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。市盈率模型適用于周期性比較弱的行業(yè)，如公共服務(wù)業(yè)；不適用于周期性較強的行業(yè)，如一般制造業(yè)，以及每股收益為負的公司和房地產(chǎn)等項目性較強的公司。市凈率的局限性：賬面價值受會計策略選擇的影響，如果各企業(yè)執(zhí)行不同的會計標準或會計策略，市凈率會失去可比性。

收入乘數(shù)估價模型的優(yōu)點：收入不會出現(xiàn)負值，對于虧損企業(yè)和資不抵的企業(yè)，也可以計算出一個有意義的價值乘數(shù)。股權(quán)資本自由現(xiàn)金流模型：股權(quán)資本自由現(xiàn)金流（FCFE）是公司在履行除普通股股東以外的各種財務(wù)上的義務(wù)后所剩下的現(xiàn)金流。以企業(yè)實體價值為基礎(chǔ)的模型，包括實體價值/息前稅后營業(yè)利潤、實體價值/實體現(xiàn)金流量、實體價值/投資資本、實體價值/銷售額等比例模型。

因資金不足而阻礙了公司的快速成長，這的確是一種普遍現(xiàn)象。為了推動零售-連鎖企業(yè)的快速擴張，公司的創(chuàng)辦人或者高層管理者一般會決定嘗試向外部投資者融資。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法理論上比較完善，但計算過程相對復(fù)雜，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的可獲得程度和模型參數(shù)的準確程度在很大程度上影響了該方法的實用性和可操作性。市凈率估價的優(yōu)點：凈利為負值的企業(yè)不能用市盈率進行估價，而市凈率少為負值?？捎糜诖蠖鄶?shù)企業(yè)。

什么是投資價值分析報告，項目投資價值分析是投資前期一個至關(guān)重要的步驟，項目的規(guī)模大小、項目的經(jīng)營管理、區(qū)域分析、市場分析、財務(wù)評價、經(jīng)濟性分析、利潤預(yù)測等各種因素都會影響終投資收益，項目投資價值分析就是對這些因素進行的分析評價并形成報告。無論是國內(nèi)還是國外投資領(lǐng)域，項目投資價值分析報告都是投資人決定項目投資與否的重要依據(jù)。通過銷售策略、財務(wù)詳細評價等內(nèi)部因素與相關(guān)產(chǎn)業(yè)、市場詳細情況等外部因素結(jié)合的方法，項目投資價值分析報告進行相關(guān)的分析研究反映項目各項經(jīng)濟指標。