自己買地，建廠房，想起來就很美，但自建廠房真的那么簡單么？

投資規(guī)模1500萬元以下、用地規(guī)模小于10畝，單位投資強度、土地產(chǎn)出和稅收低于省建設(shè)用地控制指標的，一般不單獨供地。對投資規(guī)模低于3000萬元、用地規(guī)模小于20畝，單位投資強度、土地產(chǎn)出和稅收低于省建設(shè)用地控制指標的新建項目，各市級開發(fā)園區(qū)（工業(yè)功能區(qū)）要嚴格控制單獨供地。 　　近年來越來越多的企業(yè)家更愿意拋棄傳統(tǒng)廠房回歸產(chǎn)業(yè)園區(qū)，除了政策的逐漸收攏外，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢也越來越凸顯。從家庭作坊型起步，租賃于傳統(tǒng)廠房，發(fā)展在小微園區(qū)，起承轉(zhuǎn)合間趨勢漸顯。

自己買地，建廠房，想起來就很美，但自建廠房真的那么簡單么？“理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感”手續(xù)繁瑣，稅費沉重，避開土地管控不談，即使通過各種途徑獲得自己心儀的土地，還有更多繁瑣的手續(xù)以及各種稅費在等著你，將花費企業(yè)大量的時間與精力成本。 　　資金投入大，風險更大，對于企業(yè)來講的是資金，一旦工期沒能如期完成或者超過預(yù)算，資金套牢，周轉(zhuǎn)不開，將會影響企業(yè)正常生產(chǎn)，自己建廠房還有太多不可預(yù)見的工程風險問題，消防等設(shè)施不過關(guān)，也會為企業(yè)發(fā)展后續(xù)造成一定的困擾。 　　小微企業(yè)園委托專業(yè)設(shè)計公司與建筑公司建造，在保證廠房使用功能的同時，為每一位企業(yè)主量身定制，為企業(yè)考慮，實現(xiàn)拎包入駐，完整的配套設(shè)施，讓企業(yè)安心生產(chǎn)，為企業(yè)的入駐和發(fā)展解決了后顧之憂。

2018年愛就投與江都開發(fā)區(qū)共同出資成立的智能制造、智慧城市特色科技園

在當前經(jīng)濟結(jié)構(gòu)面臨重大調(diào)整、產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨重大變革、產(chǎn)業(yè)內(nèi)外部環(huán)境發(fā)展重大變化的新時期下，我國園區(qū)經(jīng)濟開發(fā)模式不僅面臨著重大挑戰(zhàn)，長期支撐經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原有各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)也遭遇眾多制約發(fā)展的難題。因此，無論是新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，還是原有各類高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)都必須創(chuàng)新思維，運用創(chuàng)新方式和手段，以制約創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的體制機制障礙作為著力點，找準突破口，實施創(chuàng)新驅(qū)動，實現(xiàn)新的突破。 　　創(chuàng)新思維求突破四新產(chǎn)業(yè)園全力打造產(chǎn)業(yè)園 　　在新的發(fā)展時期，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展在管理體制、運營模式等各方面上進行深化改革、創(chuàng)新思維、擴大開放，實現(xiàn)“二次創(chuàng)業(yè)”。

揚州上海“四新”產(chǎn)業(yè)園，系2018年愛就投與江都開發(fā)區(qū)共同出資成立的智能制造、智慧城市特色科技園，結(jié)合當?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)生態(tài)及政策，為落戶江都的企業(yè)提供專項資金支持、嫁接更豐富的資源。四新產(chǎn)業(yè)園自創(chuàng)園以來，便不斷創(chuàng)新思維，運用創(chuàng)新方式和手段，以制約創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的體制機制障礙作為著力點，找準突破口，實施創(chuàng)新驅(qū)動，實現(xiàn)新的突破。

    那麼“智能 ”對應(yīng)急產(chǎn)業(yè)有哪些危害呢？ 在應(yīng)對災(zāi)害、坍塌、火災(zāi)事故等災(zāi)難當場的援救時，伴隨著智能技術(shù)性的持續(xù)發(fā)展，智能應(yīng)急產(chǎn)業(yè)也在持續(xù)提高。應(yīng)急援救裝備高寬比智能化，可單獨進行各種各樣繁雜每日任務(wù)?，F(xiàn)階段世界各國智能應(yīng)急的產(chǎn)品研發(fā)仍處在發(fā)展環(huán)節(jié)。在我國在智能應(yīng)急產(chǎn)業(yè)層面的產(chǎn)品研發(fā)具有一定的基本，基礎(chǔ)把握了智能援救裝備的設(shè)計方案生產(chǎn)制造、自動控制系統(tǒng)硬件軟件、健身運動整體規(guī)劃等有關(guān)技術(shù)性，許多裝備有著獨立專利權(quán)。為完善應(yīng)急管理體系，維護老百姓資金安全，智能應(yīng)急產(chǎn)業(yè)是不可或缺的，在“智能 ”的促進下，應(yīng)急產(chǎn)業(yè)可能引入大量的高新科技能量。應(yīng)急產(chǎn)業(yè)和時期對接，也可能得到 大量的機會。 我國（泰州市）智能應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園發(fā)展精準定位為智能應(yīng)急產(chǎn)業(yè)，包含了消防安全產(chǎn)業(yè)、智能安防產(chǎn)業(yè)、安全性產(chǎn)業(yè)、防災(zāi)減災(zāi)宣傳產(chǎn)業(yè)、網(wǎng)絡(luò)信息安全產(chǎn)業(yè)、信息安全產(chǎn)業(yè)、緊急救助產(chǎn)業(yè)、應(yīng)急通訊等，涉及到裝備、原材料、藥業(yè)、輕工業(yè)、化工廠、電子信息技術(shù)、通訊、貨運物流、商業(yè)保險等。切實吸引住一批技術(shù)含量高的智能應(yīng)急行業(yè)公司進駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，培養(yǎng)開發(fā)設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)急產(chǎn)業(yè)群集。從助推公司長久發(fā)展的視角考慮，聚焦點產(chǎn)業(yè)經(jīng)營規(guī)模、自主創(chuàng)新能力、應(yīng)急確保、發(fā)展自然環(huán)境等整體實力提高。用社會化運行，系統(tǒng)化招商合作方式，爭取后創(chuàng)成應(yīng)急產(chǎn)業(yè)示范性產(chǎn)業(yè)基地。