1、消防安全重點單位，是指發(fā)生火災(zāi)可能性較大以及發(fā)生火災(zāi)可能造成重大的人身傷亡或者財產(chǎn)重大損失的單位。一般單位，是指除消防安全重點單位以外的單位。

2、多產(chǎn)權(quán)建筑的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人均應(yīng)為消防安全責(zé)任人。實行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時，承包租賃場所的承包人是其承包租賃范圍的消防安全責(zé)任人。

3、多產(chǎn)權(quán)建筑的產(chǎn)權(quán)方、使用方應(yīng)協(xié)商確定或委托統(tǒng)一管理單位，明確消防安全管理職責(zé)，對多產(chǎn)權(quán)建筑的消防安全實行統(tǒng)一管理。

4、法人單位的法定代表人或人單位的主要負(fù)責(zé)人是社會單位的“責(zé)任人”，主要是指消防安全工作上的責(zé)任和事故追究順序上的責(zé)任。

(二)火災(zāi)危險源的識別

應(yīng)針對評估對象的特點，采用科學(xué)、合理的評估方法，進(jìn)行火災(zāi)危險源識別和危險性分析。

(三)定性、定量評估

根據(jù)評估對象的特點，確定消防評估的模式及采用的評估方法。在系統(tǒng)生命周期內(nèi)的運行階段，應(yīng)盡可能采用定量化的安全評估方法，或定性與定量相結(jié)合的綜合性評估模式進(jìn)行分析和評估。

(四)消防管理現(xiàn)狀評估

消防安全管理水平的評估主要包含以下三個方面:

(1)消防管理制度評估;

(2)火災(zāi)應(yīng)急救援預(yù)案評估;

(3)消防演練計劃評估。

消防安全評估七大細(xì)則

一、消防安全責(zé)任制落實

1、單位落實消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專職消防安全管理人員、消防控制室值班操作人員情況，持證上崗情況。

2、單位制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程情況。

3、單位落實逐級崗位消防安全職責(zé)情況。

4、消防安全“戶籍化”管理檔案建立情況。

二、建筑防火

1、建筑防火間距、消防車通道、消防車登高作業(yè)區(qū)域符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及保持情況。

2、建筑室內(nèi)防火分區(qū)設(shè)施符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及保持情況。

3、建筑安全疏散樓梯、疏散通道、安全出口符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及暢通情況。

4、建筑防煙分區(qū)、防排煙系統(tǒng)設(shè)置符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及完好有效情況。

5、室內(nèi)外裝修、建筑外墻保溫材料

6、利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實行消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控等防控措施情況。

落實消防管理

1、建筑和公眾聚集場所消防合法性情況。

2、單位組織開展定期防火檢查、日常防火巡查情況，消除火災(zāi)隱患情況。

3、單位職工上班前、下班后檢查消除本崗位火災(zāi)隱患情況。

4、電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b、使用及其線路、管路的敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測情況。

5、明火作業(yè)審批、現(xiàn)場看護(hù)情況。

撲救初期火災(zāi)能力

1、消防安全責(zé)任人、管理人、專職消防人員接受消防培訓(xùn)情況。

2、每年定期組織職工進(jìn)行消防培訓(xùn)，以及對職工進(jìn)行崗前消防安全培訓(xùn)情況。

3、職工懂得基本消防常識，會查改本崗位火災(zāi)隱患和撲救初起火災(zāi)、會疏散逃生情況。

4、消防安全“三提示”宣傳情況。