別墅加固改造的方法

別墅應(yīng)該如何加固改造

一、別墅裝修時為滿足業(yè)主需求，而改變原建筑結(jié)構(gòu)功能區(qū)劃分，從而需要對其進(jìn)行局部加固，如

1、別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當(dāng)于在門洞兩側(cè)增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。

2、別墅加層改造，為增加使用面積，部分業(yè)主選擇進(jìn)行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設(shè)計允許范圍，需要對相應(yīng)的柱、梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。

3、拆除部分樓板，由于需要增加挑空高度，讓室內(nèi)空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅區(qū)施工應(yīng)該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結(jié)構(gòu)打孔斷開，再進(jìn)行破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進(jìn)行粘鋼加固補(bǔ)強(qiáng)，以滿足建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)范荷載需求。

二、別墅構(gòu)件老化或施工質(zhì)量問題引起的荷載不足，常用的別墅加固方法：

1、該建筑物應(yīng)盡快停止使用，并進(jìn)行加固改造。

2、加固改造時應(yīng)注意對通風(fēng)隔潮層的改良。

3、對強(qiáng)度過低的墻體，應(yīng)拆除重砌，或增設(shè)抗震墻。

4、在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應(yīng)增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。

在加固改造工程中，無論是別墅還是其他建筑物加固，不同的加固公司采取的加固方法不一樣，具體還是都要根據(jù)真實(shí)的現(xiàn)場情況進(jìn)行判斷進(jìn)行那種加固方法。找選擇加固公司時，要認(rèn)準(zhǔn)有資質(zhì)的加固公司，這樣可以保證加固改造工程完成的質(zhì)量。

如何保障建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量問題？

如何保障建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量問題？

一、鋼結(jié)構(gòu)穩(wěn)定控制：

根據(jù)構(gòu)件厚度和長度的比值，設(shè)計穩(wěn)定性強(qiáng)的構(gòu)件保證鋼構(gòu)件的穩(wěn)定性及強(qiáng)度能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

二：框剪結(jié)構(gòu)設(shè)計：

采用現(xiàn)澆梁、柱、樓蓋結(jié)構(gòu)時建筑結(jié)構(gòu)整體性能較好，抗震能力較高；如采用預(yù)制裝配式設(shè)計，須重點(diǎn)強(qiáng)化預(yù)制構(gòu)件拼裝節(jié)點(diǎn)部位的質(zhì)量與連接性能，并根據(jù)抗震、防水要求進(jìn)行比對。

三、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固：

采用增大截面加固法或約束加固法時，確?；炷翉?qiáng)度等級不低于C10,當(dāng)我們采用預(yù)應(yīng)力加固法時，混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)不低于C30。

如想了解更多建筑加固的相關(guān)信息，歡迎致電斯凱建設(shè)進(jìn)行咨詢，我們將會竭誠為您解答與服務(wù)。

鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)

鋼結(jié)構(gòu)建筑加固一般涉及以下鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)：

（1）截面補(bǔ)強(qiáng)法：在局部或沿構(gòu)件全長以鋼材補(bǔ)強(qiáng)，連成整體使之共同受力，從而達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)加固的目的；

（2）改變計算簡圖：增設(shè)附加支承，調(diào)整荷載分布情況，降低內(nèi)力水平，對超靜定結(jié)構(gòu)支座進(jìn)行強(qiáng)迫位移，降低應(yīng)力峰值；

（3）預(yù)應(yīng)力拉索法：利用高強(qiáng)拉索加固結(jié)構(gòu)薄弱環(huán)節(jié)或提高結(jié)構(gòu)整體承載力、剛度和穩(wěn)度。以達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)加固的目的。