11、核實建材型號精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無誤標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。業(yè)主在驗房時要與配置單一一對照，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低裝修的檔次。表示，由于很多工程問題與建材質(zhì)量有關(guān)，把好這一關(guān)的話，就可以避免很多后續(xù)問題的出現(xiàn)，因此建議業(yè)主多多留心。

房屋驗收是非常至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)，因為它直接影響著后期的裝修以及居住，因此每個細(xì)節(jié)都不能遺漏，對于缺乏裝修經(jīng)驗的業(yè)主來說，有些不知所措，那么交房后怎樣驗收?新房驗收步驟有哪些?

一步：向開發(fā)商索要“兩書一表”，即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。

第二步：在查看完房產(chǎn)并準(zhǔn)備簽收《房屋驗收單》之前，一定要先簽訂《物業(yè)管理公約》，了解清楚物業(yè)管理費的構(gòu)成，清潔費、保安費、綠化費如何核定，以免日后發(fā)生糾紛。

第三步：驗收房屋質(zhì)量

我說說毛坯房的驗收吧（項目少點）

1，水電：通不通，漏不漏。

2.廚房，衛(wèi)生間防水：到樓下看漏不漏。

3.看看自己家的天花有沒有漏水，或者是水漬

4.門窗是否完好（戶門也要檢查）

其他的都不是很重要了，因為你要裝修

一定要對照合同驗收，看看上面的做法，比如合同上寫的是廚衛(wèi)貼瓷磚，客廳做吊頂?shù)?，然后一定要對照著檢查

你指的是裝修驗收還是新房驗收？

裝修驗收的話，我可以給你解答。新房驗收就不是很清楚了

二、瓷磚部分

驗收標(biāo)準(zhǔn)：

1.看磚面是否平正，縫隙是否規(guī)整一致，且鋪貼的瓷磚必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷；

2.注意花磚和腰線位置是否正確；

3.注意是否有空鼓現(xiàn)象，通?？捎眯¤F錘輕輕敲擊瓷磚的四角與中間，檢測瓷磚有無空鼓聲。

三、排水部分

1.水路安裝驗收主要是檢查管路是否牢固，可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動；

2.看水管給水是否暢通，有沒有漏水現(xiàn)象，可以拿紙巾擦拭進(jìn)行檢測；

3.檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間后觀察地面流水是否通暢，是否有局部積水現(xiàn)象。4.應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行試水檢驗。