養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷律師養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷律師

我國(guó)有哪些法律規(guī)定？

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》5條的規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。”

《婦女權(quán)益保障法》第三十條規(guī)定：“農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等，以及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等權(quán)利，不得侵害婦女的合法權(quán)益”。

第三十三條規(guī)定：“任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項(xiàng)權(quán)益。

《農(nóng)村土地承包法》第六條中，也明確規(guī)定：“農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利，承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”。

《院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條中，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大會(huì)、備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

通過以上對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的解讀，我們可以知道在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住”，三者是一致，就可以認(rèn)定“外嫁女”具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。就應(yīng)該享受同等的補(bǔ)償、安置待遇。

遇到時(shí)說以出嫁為理由，不給補(bǔ)償款的情形，就可以判斷為行為。可以跟當(dāng)?shù)卣魇辙k協(xié)商、談判，要求給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。如果依舊不能解決問題，還可以向?qū)I(yè)的律師咨詢，及時(shí)提起行政，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷過程中的常見問題

1.有些拆遷方會(huì)給養(yǎng)殖場(chǎng)老板送來限期拆除文件或者是建筑認(rèn)定書，而大家需要了解的是據(jù)《中華人民共和國(guó)畜牧法》第三十七條規(guī)定：國(guó)家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)展規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。因此不要被這些文件嚇到了，建議大家找專業(yè)律師幫忙。

2.自從“禁養(yǎng)令”出臺(tái)之后，很多拆遷方都以環(huán)保為理由，命令養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷甚至一點(diǎn)補(bǔ)償也不給，這都是屬于的，據(jù)《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得因?yàn)榄h(huán)境整治、經(jīng)濟(jì)開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。針對(duì)環(huán)保部門作出的行政處罰，可以提起行政依法撤銷。并且在前文的小編也有提到過的一條法律條文中也有規(guī)定，即使是因?yàn)榄h(huán)境等因素養(yǎng)殖場(chǎng)需要關(guān)?；蛘甙徇w也是要給予補(bǔ)償?shù)摹?

綜上所述，我們可以知道在養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷過程中，是需要折價(jià)補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)上有很多附著物都需要進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，如果你搞不清楚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，很可能會(huì)和拆遷方發(fā)生矛盾。簡(jiǎn)單總結(jié)一下，首先要考慮的是土地補(bǔ)償費(fèi)，然后就是對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的價(jià)值評(píng)估，一般情況下都是按照市場(chǎng)價(jià)折算。因此大家不要再簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的認(rèn)為養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償是多少錢一平米，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償要算進(jìn)去的東西多了去了。好啦，關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償或者是其他農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，你還有哪些想了解的嗎？

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氿B(yǎng)要依法經(jīng)營(yíng)。

　　只有畜牧業(yè)養(yǎng)殖的經(jīng)營(yíng)者證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，如果因?yàn)榄h(huán)保問題或是工程項(xiàng)目面臨關(guān)?；虿疬w的，可以以其完備的經(jīng)營(yíng)資格手續(xù)爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償，即上面提到的土地使用權(quán)補(bǔ)償、養(yǎng)殖舍補(bǔ)償、養(yǎng)殖舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)。

　　當(dāng)然養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者具體可以得到多少補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定一般是以經(jīng)營(yíng)者與相關(guān)部門協(xié)商為主;如果協(xié)商不成，可以共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估;對(duì)評(píng)估結(jié)果不能認(rèn)可或者后無法達(dá)成一致意見的，相關(guān)部門不得徑直強(qiáng)制執(zhí)行，必須嚴(yán)格依照法定程序，充分保障養(yǎng)殖戶的申辯權(quán)和救濟(jì)權(quán)。

　　所以在養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償問題沒有協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議的情況下不是強(qiáng)制拆除解決問題，要保證養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者表達(dá)自己意見的權(quán)利。

　　其實(shí)在拆遷中拿出來說事的不是單指營(yíng)業(yè)執(zhí)照，很多養(yǎng)殖場(chǎng)恰恰缺少的是環(huán)評(píng)手續(xù)，也會(huì)成為影響補(bǔ)償?shù)闹匾蛩亍?

　　如果已經(jīng)通過環(huán)評(píng)，或者有其他證據(jù)證明環(huán)評(píng)、規(guī)劃等手續(xù)符合法律規(guī)定，養(yǎng)殖場(chǎng)可以理直氣壯的去主張自己的損失，要求合理補(bǔ)償。

　　與此同時(shí)，就是提到補(bǔ)償?shù)?，大多也語焉不詳。

　　在對(duì)近兩三年禁養(yǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)氖占烷喿x中，小編感覺，禁養(yǎng)區(qū)或限養(yǎng)區(qū)拆遷補(bǔ)償，大致有以下規(guī)律：

補(bǔ)償主要來自當(dāng)?shù)刎?cái)政，并且是各地自行決定，是以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度直接相關(guān)；

有手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)優(yōu)先；

在本地期限前拆遷的優(yōu)先；

到期不拆的，補(bǔ)償?shù)母怕蚀蟠蠼档?，或者完全沒有，甚至場(chǎng)強(qiáng)拆，人

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)的法定拆遷流程有：辦理拆遷申請(qǐng)、確定方案、審查、審核與批復(fù)、布方案、確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)于禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)當(dāng)按照上述流程來進(jìn)行處理。一、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)的法定拆遷流程有哪些?1、辦理用地申請(qǐng)

用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。

2、擬定方案

行政主管部門收到用地單位提出的用地申請(qǐng)后，應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、審查

國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書，并報(bào)送同級(jí)審核。