房屋建筑工程分類：

（一）按建筑物使用功能分類

（二）按房屋建筑高度分類

低層是1-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層建筑；那么總高度超過100米以上的就屬于超高層。如果你選擇板樓，一定要選擇大開間小進深的住宅，這樣的房子采光好，不會有'黑房'，而且能大限度地做到通風透氣。一般稱建筑工程，為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物所進行的勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工、安裝和維護等各項技術(shù)工作和完成的工程實體。

住宅建筑規(guī)范

基本規(guī)定

3．1 住宅基本要求

3．1．1 住宅建設(shè)應符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟、合理、有效地使用土地和空間。

3．1．2 住宅選址時應考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災害、水文地質(zhì)災害等的不利影響。

3．1．3 住宅應具有與其居住人口規(guī)模相適應的公共服務設(shè)施、道路和公共綠地。

3．1．4 住宅應按套型設(shè)計，套內(nèi)空間和設(shè)施應能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。

一般規(guī)定

住宅結(jié)構(gòu)材料的強度標準值應具有不低于95%的保證率；抗震設(shè)防地區(qū)的住宅，其結(jié)構(gòu)用鋼材應符合抗震性能要求。住宅結(jié)構(gòu)用混凝土的強度等級不應低于C20。墻既作承重構(gòu)件，又作房間的隔斷，是居住建筑中常用且較經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)形式。住宅結(jié)構(gòu)用鋼材應具有抗拉強度、屈服強度、伸長率和硫、磷含量的合格保證；對焊接鋼結(jié)構(gòu)用鋼材，尚應具有碳含量、冷彎試驗的合格保證。住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計應取得合格的巖土工程勘察文件。對不利地段，應提出避開要求或采取有效措施；嚴禁在抗震危險地段建造住宅建筑。

結(jié)構(gòu)體系

抗震結(jié)構(gòu)體系是抗震設(shè)應考慮的關(guān)鍵問題，對安全和經(jīng)濟起決定性

的作用，是綜合的系統(tǒng)決策。體系的選擇要符合抗震概念設(shè)計的幾條基本原則。主要的抗震結(jié)構(gòu)體系有：

多層砌體房屋

是以砌體（無筋砌體或配筋砌體）抗震墻為抗震結(jié)構(gòu)體系，其中以橫墻承重為主的結(jié)構(gòu)體系較有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。