規(guī)范標準相關(guān)規(guī)定

《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ 15-19-2006 4.5.1.5 外墻體變形縫必須做防水處理。柔性防水層宜用合成高分子防水卷材，兩端應(yīng)滿粘貼并釘壓牢固，且采用密封材料封嚴。

原因分析

1、變形縫無采用防水卷材進行設(shè)防，僅安裝金屬遮擋板。

2、變形縫內(nèi)卷材端頭收口密封不密實，且長向搭接邊搭接不嚴存在松脫、空鼓情況。

對于外墻局部開裂或脫落造成的滲漏現(xiàn)象，涂刷可外露的防水涂料即可一招效。

　　首先，鏟除外墻面磚，裂縫嚴重的要把外墻抹灰層鏟掉，基層重新抹灰處理，并用防水堵漏材料進行局部修補；

　　然后，在混凝土基層上面底涂雨虹吉仕涂101柔韌型防水涂料，與基層緊密粘接，防脫落；

　　再次，大面涂刷可外露使用的好仕涂屋面高彈防水涂料，涂刷時要注意薄涂多遍施工，厚度達到1.5mm。

　　特別注意：如果窗戶部位滲漏現(xiàn)象較嚴重，可先對窗戶重新打膠處理，再涂刷防水涂料，涂料涂刷過程中需內(nèi)襯網(wǎng)格布做增強處理，防止后期因窗戶與外墻結(jié)構(gòu)變形不同步出現(xiàn)開裂，拉斷防水層造成漏水。防水層涂刷干燥后，可根據(jù)業(yè)主需求選擇是否粘貼外墻飾面磚或涂刷外墻涂料等。隨著生活水平的不斷提高，人們對廚衛(wèi)的使用功能和設(shè)計標準要求也越來越高。

根據(jù)有關(guān)部門的據(jù)統(tǒng)計，我國房屋建筑中滲漏率高達48.5％，其中，廚衛(wèi)的滲漏問題尤為突出，是家居裝飾行業(yè)不可回避的問題。隨著生活水平的不斷提高，人們對廚衛(wèi)的使用功能和設(shè)計標準要求也越來越高。在住宅廚衛(wèi)裝修工程中，常出現(xiàn)瓷磚脫落、墻面開裂 、漆面效果不佳、出現(xiàn)接縫處不平整等質(zhì)量問題，是影響住宅舒適度的一大通病，這些質(zhì)量通病的存在不但會影響美觀和引起墻面的滲漏，而且會給房屋結(jié)構(gòu)帶來質(zhì)量隱患。各道工序應(yīng)建立自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完善的檢查記錄，防水層施工前，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位對基層檢查驗收合格，方可進行防水施工。

在廚衛(wèi)施工系統(tǒng)中，防水處理是源頭，一旦防水施工出現(xiàn)紕漏，那么接下來的貼磚、安裝等工序就會出現(xiàn)各種隱患。下面簡析廚衛(wèi)滲漏的成因，與諸位共勉。