合同附件,分析:我們比較關注主體合同的內(nèi)容,商務談判很能圍繞

合同附件，分析：我們比較關注主體合同的內(nèi)容，商務談判很能圍繞主合同展開，在合同審查過程中也容易發(fā)生重要主合同、輕合同附件的情況，上述情況也避免，否則，極易造成合同條款重組或合同附件條款加重一方責任的法律風險。比如，某些境外廠商通過合同附件的形式約定“合同條款與附件內(nèi)容相沖突以附件內(nèi)容為準”或通過附件條款細化、補充主合同的內(nèi)容，影響交易對方的利益。

合同終止/解除條件及賠償/補償?shù)仁马椀募s定

　　分析：由于國易主體的強勢或有利地位，很多涉外合同中合同終止/解除條款啟動非常容易，有的合同甚至約定國外廠商隨時可以解除合同，且對合同解除后的賠償?shù)葲]有明確規(guī)定。上述約定對于中國廠商非常不利，我國許多中小型企業(yè)在接單過程中，沒有充分評估上述條款的風險，造成前期投入很大，后期卻遭毀約，導致嚴重虧損的經(jīng)營事件。

國家政策法規(guī)的變更潛在著索賠機會

國家政策法規(guī)的變更潛在著索賠機會。

　　l、時的材料單價與實際施工時期單價差異大，超出約定值，由工程造價管理部門發(fā)布的建筑工程材料預算價格來確認;

　　2、國家調(diào)整關于建設銀行利率的規(guī)定;

　　3、國家有關部門關于在工程中停止使用某種設備、材料的通知;

　　4、國家有關部門關于在工程中推廣某些設備、施工技術的規(guī)定;

　　5、國家對某種設備、建筑材料限制進口、提高關稅的規(guī)定;

　　6、在一種外資或中外合資工程項目中貨幣貶值也有可能導致索賠。

建筑工程索賠時效

由于發(fā)包人(業(yè)主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工過程中付出了額外的費用或造成了損失，承包人要求發(fā)包人補償費用或賠償損失。引起索賠的原因，即為索賠事件。建設工程施工合同索賠時效，是指施工合同履行過程中，索賠方在索賠事件發(fā)生后的約定期限內(nèi)不行使索賠權的，視為放棄索賠權利，其索賠權歸于消滅的合同法律制度。約定的期限即索賠時效期間，一般為28天。該種索賠時效，屬于消滅時效的一種。

施工單位施工單位指經(jīng)過建設行政主管部門的資質審查，從事建設工程施工承包的單位。按照承包方式不同，可分為總承包單位和專業(yè)承包單位。

　　工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位是指經(jīng)建設行政主管部門的資質審查，受建設單位委托，依據(jù)法律法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和承包合同，在建設單位的委托范圍內(nèi)對建設工程進行監(jiān)督管理的單位。工程監(jiān)理單位可以是具有法人資格的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務所，也可以是兼營監(jiān)理業(yè)務的工程技術、科學研究及建設工程咨詢的單位。