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渝北區(qū)外墻維修公司 空鼓磚排險 落水管更換品牌企業(yè)【潔萬家清潔公司】

發(fā)布時間:2020-12-31 07:19  

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   業(yè)務(wù)承接:高空清洗、外墻磚起鼓拆除排險、外墻粉刷翻新、排雨水管更換安裝。

    重慶潔萬家高空服務(wù)公司經(jīng)市工商及與環(huán)衛(wèi)部門于2006年批準(zhǔn)注冊的專業(yè)性高空服務(wù)企業(yè),國家一級企業(yè)資質(zhì),重慶市企業(yè)資質(zhì),市家政協(xié)會會員單位。注冊資金100萬元。質(zhì)量管理、環(huán)境管理及職業(yè)健康安全管理”三大體系健全。




    排雨水管安裝:

    落水管就是廣泛分布在各個建筑物外的排雨水管道,它的重要性想必大家都很清楚。它跟室內(nèi)排水管不同,落水管主要是排建筑物屋頂?shù)挠晁?。不管是室?nèi)排水管,還是室外的落水管,它們的安裝規(guī)范都是非常嚴(yán)格的。高空作業(yè)注意事項:1、先在樓頂平臺選一個固定栓繩子的地方,要必須結(jié)實,繩子要多栓幾圈,反復(fù)負(fù)重試驗做到萬無一失。安裝的時候要非常謹(jǐn)慎,一旦某個部位出現(xiàn)問題對住戶單位和整個管道都會產(chǎn)生嚴(yán)重影響。



    外墻清洗:

    外墻的材質(zhì)主要有玻璃幕、復(fù)合鋁合板、大理石、花崗巖、馬賽克、瓷片、干粘石、水刷石、外墻漆等。外墻清洗施工首先應(yīng)在確保安全的情況下施工,要保證質(zhì)量。本公司的全體高空作業(yè)員工全部進行了高空作業(yè)培訓(xùn),取得了相應(yīng)高空作業(yè)證書,有著非常豐富的實踐操作經(jīng)驗。2、原材料質(zhì)量不符合要求(沙粒過細(xì),含泥量大,水泥安定性不合要求)。





    起鼓外墻磚處理方法:

    ①基面處理:清除工作面上的油污、灰塵和松散物,清潔瓷磚縫隙,確保無碎屑和積水。

    ②攪拌:將干粉按一定比例倒入盛有27%-29%清水的容器中用,用電動攪拌器低速攪拌,邊倒粉邊攪拌至均勻無結(jié)粒、無沉淀的濃漿(似膏狀)靜置3-5分鐘,再攪拌1-2分鐘即可使用。

 ?、厶羁p:用專業(yè)填縫工具將填縫料沿對角方向完全壓入縫隙內(nèi),注意不得留空。10分鐘后用濕海綿或濕布將瓷磚面上的填縫料抹去。






   外墻瓷磚起鼓、脫落危害性很大,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就應(yīng)該把起鼓松動之處全部清理掉,抹上沙灰、外墻膩子后,再刷上外墻漆,這樣既美觀,也沒有掉落的危險。

   作為建筑物外立面的責(zé)任方,不管是物管公司還是產(chǎn)權(quán)人,如發(fā)現(xiàn)建筑物外墻磚有空鼓、脫落、裂縫等安全隱患時,應(yīng)及時向責(zé)任單位反映,也可以向當(dāng)?shù)芈毮懿块T反映,排除安全隱患。

   外墻磚的維護和管理到底該由誰負(fù)責(zé),分幾種情況:

  一種情況是:貼有外墻磚的建筑物建好之后,還在質(zhì)保期內(nèi)的,如果出現(xiàn)外墻磚脫落的情況,責(zé)任由施工單位負(fù)責(zé)。

  另一種情況是:有物業(yè)管理單位的建筑物,如果物業(yè)服務(wù)合同里明確了物管單位有維護建筑物外立面職責(zé)的,外立面由物管公司進行維護和管理,但費用應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。

 第三種情況是:沒有物業(yè)管理單位的,誰是產(chǎn)權(quán)方,誰就是責(zé)任主體。





   老舊外墻裝飾一般都是用的瓷磚或馬賽克磚,年代很久了免不了要修修補補。具體怎么維修,是局部還是整體這要根據(jù)物業(yè)或業(yè)主來定了。如果外墻磚有起鼓或脫落情況,應(yīng)該馬上處理。高空掉物砸傷人和物的情況不少見,要引起足夠重視。

   重慶潔萬家(高空)服務(wù)公司開發(fā)了外墻飾面翻新體系,得到極高的評價。不同舊墻飾面,我們采取不同的排查及修復(fù)方案,技術(shù)人員將竭誠為您提供合理化的專業(yè)建議。




   如何預(yù)防外墻磚脫落:

 1、粘貼外墻瓷磚時要求水泥砂漿結(jié)合層涂抹均勻,涂抹時間不宜過長,以防風(fēng)干結(jié)硬,造成面層和基層分離,導(dǎo)致起鼓。

 2、嚴(yán)格按照比例拌制砂漿,不能任意加水,砂漿要有干硬性,砂漿涂抹一般厚度控制在1-2厘米為宜。

 3、清理墻磚背面浮塵,澆水濕潤,保證其粘結(jié)的良好性。

 4、墻磚鋪貼時,四角要與砂漿平行接觸,用木錘或橡膠錘輕輕敲擊,與其他鋪好的墻磚形成一個水平面,再向兩側(cè)或下方向順序粘貼。如發(fā)現(xiàn)有下陷現(xiàn)象,應(yīng)將下陷瓷磚掀起,用砂漿墊平后重新鋪貼。