2、地面是否有開(kāi)裂的問(wèn)題，這種問(wèn)題光是看就能發(fā)現(xiàn)，但還得利用檢測(cè)錘看地面是否有空鼓的情況，一般有裂縫就會(huì)有空鼓的問(wèn)題，當(dāng)然也有單獨(dú)出現(xiàn)的情況。地面不管是空鼓還是裂縫都會(huì)影響到日后的裝修，在驗(yàn)收時(shí)對(duì)于這塊問(wèn)題要仔細(xì)。3、地面是否起沙，地面出現(xiàn)浮灰或者強(qiáng)度差等情況，主要是使用的水泥它的標(biāo)號(hào)不對(duì)或者是水泥超過(guò)有效期，用太多的沙子造成水泥砂漿調(diào)配的比例不對(duì)，對(duì)它的養(yǎng)護(hù)沒(méi)有做到位才會(huì)出現(xiàn)起沙的情況。三.墻面的各種檢查1、垂直和平整度，墻面不光要知道它的平整度如何，還得檢查墻面是否真的垂直，不要讓它出現(xiàn)傾斜的問(wèn)題。

眾所周知，只要你買的期房，到交房的時(shí)候房子肯定會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，大大小小，或多或少，與當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候買的房子要說(shuō)一樣的那肯定是沒(méi)有，尤其是精裝修的房子，問(wèn)題更是比比皆是。于是又產(chǎn)生了一種新的職業(yè)——驗(yàn)房師。所謂驗(yàn)房師，就是通過(guò)一些專業(yè)工具來(lái)檢驗(yàn)房屋的質(zhì)量是否合格，比如說(shuō)墻面是否垂直，地面是否空鼓，使用的材料是否是當(dāng)時(shí)公示的材料，水管是否漏水等等是否合格的一種工作。那么，期房交房的時(shí)候是否要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)檢驗(yàn)?zāi)兀?/p>

三、瓷磚驗(yàn)收瓷磚驗(yàn)收時(shí)首先要檢查瓷磚是否牢靠，可以用手輕壓來(lái)檢驗(yàn)。其次要檢查瓷磚的平整程度，可以用視線粗略的來(lái)檢查是否平整，還可以用靠尺來(lái)檢驗(yàn)，如果瓷磚與靠尺之間的間隙均在2毫米以內(nèi)就可以。后要檢查瓷磚的空鼓程度，一般來(lái)說(shuō)瓷磚的空鼓率是不能超過(guò)5%的，用空鼓錘輕敲瓷磚四角與中心，如果有空曠沉悶的聲音即視為空鼓。除了檢查瓷磚是否牢靠以外還要檢查衛(wèi)生間的瓷磚是否防滑，可以潑少量水來(lái)檢驗(yàn)，后就是檢查帶有紋路的瓷磚鋪貼方式是否正確，整體效果是否與預(yù)想一致。