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小區(qū)周邊規(guī)劃對于購房者來說也很重要，一般來說，開發(fā)商會在沙盤模型的周邊標(biāo)注公共用地、其他樓盤以及重要的周邊配套等。稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實地考察。對于沙盤周邊的空地，要問清楚未來的規(guī)劃，看是否會對住宅產(chǎn)生不利影響。

沙盤模型作為一種設(shè)計理念的具體表達(dá)，在園林界越來越受到重視，僅僅經(jīng)過平面圖、立面圖、剖面圖和效果圖很難將設(shè)計目標(biāo)的未來形象充分展示給業(yè)主和開發(fā)商。只有三維的沙盤模型表達(dá)方法才干充分直觀地展示設(shè)計的全體構(gòu)思，有利于雙方的評定、點評、定稿和施行。

原因天然是為了導(dǎo)致買家購買。因此，當(dāng)您檢查沙盒模型時，應(yīng)該有自己的判斷力。您能夠?qū)⑵渑c出售人員的介紹和您自己的解說結(jié)合起來。您還能夠直接問詢對方是否與實踐房地產(chǎn)保持一致，并檢查對方的回答怎么。，請記住在簽訂合同時寫下這些內(nèi)容。

沙盤和房地產(chǎn)有比率。沙盤是房地產(chǎn)的簡化版別。當(dāng)您檢查沙盤時，您應(yīng)該檢查此比率。對，那就注意發(fā)展。使用模型時，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實踐目標(biāo)的份額寫出。您能夠按份額核算實踐房子，并核算房間的大小，建筑物的距離，綠化率等。