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河源老樓加裝電梯市場前景服務(wù)為先「多圖」

發(fā)布時間:2021-09-18 09:45  

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視頻作者:廣東嘉鍵建設(shè)有限公司







       嘉鍵在服務(wù)上,我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象,打造一個品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有:鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)(現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)設(shè)計資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理,以質(zhì)量求生存,以服務(wù)求發(fā)展,安全和質(zhì)量原則,為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

連片加裝電梯容易凝聚業(yè)主共識

據(jù)統(tǒng)計,2012年7月1日實施《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法(試行)》以來,海珠區(qū)共審批加裝電梯許可637宗、678幢,與2022年完成2522棟舊樓宇改造并加建電梯還有較大差距。

今年,民盟海珠區(qū)基層海珠區(qū)組在《關(guān)于促進(jìn)海珠區(qū)老舊社區(qū)微改造的建議》提案中建議,對整個小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌,完善市政設(shè)施、綠化,加建電梯方案整齊劃一,社區(qū)居住環(huán)境得到整體的提升,低層業(yè)主從中獲益,從而減少矛盾,加快舊樓加裝電梯步伐。

對此,廣東省城市社區(qū)建設(shè)研究會副會長周活寧認(rèn)為,連片加裝電梯的戰(zhàn)略很好,可以以面帶點。他認(rèn)為,連片加裝電梯還有助于推動小區(qū)成立業(yè)委會,因為加裝電梯涉及到全體業(yè)主的利益,如果訴求相同,就容易凝聚共識,降低了成立業(yè)委會的難度。








 廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝,產(chǎn)品確保符合,保證。設(shè)計資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù),管理嚴(yán)密,始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中,不斷積累經(jīng)驗,進(jìn)行技術(shù)革新,在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng),符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下,努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本,深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。


舊樓加裝電梯政策支持

國家對既有住宅加裝電梯總的方針和宗旨是“服務(wù)老齡社會,鼓勵加裝電梯”。

2018年,將既有住宅加裝電梯寫入工作報告中。2019年7月,有關(guān)負(fù)責(zé)人在新聞辦舉行的政策吹風(fēng)會上鼓勵有條件的地方加裝電梯。各省、自治區(qū)、直轄市和部分市縣分別制定了有關(guān)既有住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見或具體實施辦法,明確了政策和相關(guān)要求,規(guī)范了審批流程和配套監(jiān)管服務(wù)。

然而,在實際推進(jìn)過程中,也有少數(shù)地方力度不夠、牽頭力度不足、審批程序多,造成居民加裝電梯訴求協(xié)調(diào)難,成功加裝電梯數(shù)量少。對于多層住宅加裝電梯遇到的新情況、新問題缺乏有效的解決辦法,出臺的具體實施細(xì)則不具體,一知半解,不切實際,可操作性差。






生活中有很多的老舊小區(qū)都是6層樓的高度,6層舊樓裝電梯也是比較常見的一種現(xiàn)象。

為改善居民的居住舒適度,不少城市也出臺了一些鼓勵安裝電梯的措施,但是這些措施并未得到順利推行,也不能強制推行,看似便民的好事并不能做下去,各樓層房主對此意見不一致是加裝電梯的阻礙。

加裝電梯主要3個原因:

1、樓層高,爬樓梯費勁費時;

2、大多有老年人,腿腳不方便,出行困難;

3、即使出租也不太好租,也租不起來價格;

4、賣房子也賣不出好價格。

不支持加裝電梯主要也有3個原因:

1、樓層低,出行不受影響,即使2、3層住戶適當(dāng)爬點樓梯還有助于鍛煉身體;

2、不同樓層費用分?jǐn)偵洗嬖诜制纾驗檫@個沒有制度、法律規(guī)定;

3、加裝電梯反而影響房子價值,以前低樓層房子價格比樓上高,擔(dān)心安裝電梯后房子價格反倒沒有高層樓價格高了。