如果夫妻離婚時(shí)房貸還沒(méi)還完怎么辦

夫妻共同債務(wù)是指為滿(mǎn)足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù)。

根據(jù)人民《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返囊?guī)定，這種情況有兩種處理辦法：

1、提前清償所欠銀行的，涂銷(xiāo)房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民在處理婚姻問(wèn)題的同時(shí)一并處理房屋的歸屬問(wèn)題；

2、在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還，待還清并涂銷(xiāo)登記后，雙方通過(guò)協(xié)商或訴至人民處理。

?自書(shū)遺囑模板

　　遺囑人：姓名、年齡、民族、戶(hù)籍所在地（未在戶(hù)籍所在地的，列出現(xiàn)住地）、編號(hào)。

　　我立此遺囑，對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

　?。ㄒ唬┪易栽笇⑾铝袣w我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某b

　　是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證及房產(chǎn)地址、面積等詳情；

　　是其他財(cái)產(chǎn)的，寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)詳情。

　　我遺留給某某b的財(cái)產(chǎn)，某某b個(gè)人，是遺留給某某a（應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一）：

　　本遺囑委托某某c（姓名、年齡、民族、戶(hù)籍所在地、編號(hào)）執(zhí)行。

　　本遺囑一式三份，一份由我收?qǐng)?zhí)，一份由委托執(zhí)行人某某c保存，一份由某某市公證處保存。

　?。ǘ┪易栽笇⑾铝袣w我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給某某a（應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一）：

　　是房產(chǎn)的，寫(xiě)明權(quán)屬證及房產(chǎn)地址、面積等詳情;

　　我遺留給某某a的財(cái)產(chǎn)，某某a個(gè)人，是遺留給某某a的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　自書(shū)立遺囑人：

　　二年 月 日

去辦理離婚需要哪些程序

去辦理離婚需要哪些程序 　　(一)對(duì)于離婚、小孩撫養(yǎng)或者財(cái)產(chǎn)分割等有任何一個(gè)不能達(dá)成協(xié)議的，只能通過(guò)調(diào)解或者。而對(duì)于夫妻雙方在異地離婚的，不論是否達(dá)成一致，都必須通過(guò)起訴辦理離婚。對(duì)于被告方是本地的，原告方只需要提供雙方的、原件及其他證據(jù)材料。對(duì)于被告方不是本地的，除了上述材料外還需要提供被告方經(jīng)常居住的證明，該證明是由被告居住地的物業(yè)或者居委會(huì)開(kāi)具的居住滿(mǎn)一年的證明。在開(kāi)庭前會(huì)組織調(diào)解，調(diào)解不成轉(zhuǎn)為正式的審判程序。 　　(二)對(duì)于次起訴辦理離婚不予離婚的，則需在生效后半年才能再次起訴離婚手續(xù)。一般對(duì)第二次起訴離婚的案件大多數(shù)會(huì)準(zhǔn)予離婚辦理。對(duì)于(調(diào)解)離婚的，雙方當(dāng)事人沒(méi)有，只有出具的(調(diào)解)書(shū)。這個(gè)和效力一樣。 　　(三)階段：起訴階段 　　1、原告向人院遞交起訴書(shū)、副本及相關(guān)的證據(jù)； 　　2、人院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查； 　　3、經(jīng)審查起訴符合法律規(guī)定、要求，作出受理決定并立案，反之則退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由