舊樓加裝電梯電梯加裝

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

      2018年，首開鴻城實(shí)業(yè)作為小區(qū)加裝電梯的實(shí)施主體，對小區(qū)加裝電梯進(jìn)行了前期的現(xiàn)場踏勘和居民意見調(diào)查，形成可行性報(bào)告。終，小區(qū)有14棟樓50個單元成功納入2019年海淀區(qū)既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)項(xiàng)目。

然而，從2019年8月到現(xiàn)在，只成功安裝了22臺電梯設(shè)備，還有28個單元因?yàn)橐粚泳用穹磳ξ茨苁┕ぁ?

     

一樓居民反對，樓上居民期盼，雙方意見分歧極大。僅在今年9月，花園路街道就收到塔院小區(qū)關(guān)于加裝電梯的12345投訴建議171件，其中要求加裝電梯的103件，反對加裝電梯的68件。

老樓如何加裝電梯？

     南開區(qū)以“業(yè)主主體、區(qū)街主導(dǎo)、市場運(yùn)作、政府支持、合力推進(jìn)”為原則，在全區(qū)11個街道分別設(shè)立試點(diǎn)項(xiàng)目，開展加裝電梯工作。目前,除了南開大學(xué)西南村61號樓1門和龍興里3號樓3門兩個已開工項(xiàng)目，萬興街、王頂?shù)探?、學(xué)府街等多部加裝電梯項(xiàng)目也已提出申報(bào)意向并制定了初步方案，待征求居民意見后就可以進(jìn)入公示階段，進(jìn)入審批流程。

     天津北方網(wǎng)訊：南開區(qū)以“業(yè)主主體、區(qū)街主導(dǎo)、市場運(yùn)作、政府支持、合力推進(jìn)”為原則，在全區(qū)11個街道分別設(shè)立試點(diǎn)項(xiàng)目，開展加裝電梯工作。目前,除了南開大學(xué)西南村61號樓1門和龍興里3號樓3門兩個已開工項(xiàng)目，萬興街、王頂?shù)探?、學(xué)府街等多部加裝電梯項(xiàng)目也已提出申報(bào)意向并制定了初步方案，待征求居民意見后就可以進(jìn)入公示階段，進(jìn)入審批流程。

     

南開區(qū)在2019年完成兩個加裝電梯試點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了全市既有住宅加裝電梯工作的零突破的基礎(chǔ)上，今年南開區(qū)打破試點(diǎn)局限，克服疫情的影響，進(jìn)一步細(xì)化完善政策、加大宣傳力度，創(chuàng)新實(shí)行聯(lián)合審查機(jī)制，使加裝電梯的申請、審批實(shí)現(xiàn)一次報(bào)審、多部門審核，提高辦事效率。（津云新聞編輯李彤）

電梯問題

舊樓加裝電梯不是“拍腦袋”決策，其中牽涉了業(yè)主們方方面面的利益，且往往出現(xiàn)高層業(yè)主與低層業(yè)主站在談判對立面的情況。高層業(yè)主尤其是家中有老人的，他們希望通過加裝電梯來改善出行；而對低層業(yè)主來說，舊樓加裝電梯并不會使其受益，反而可能因?yàn)榧友b電梯影響房屋的通風(fēng)、采光，甚至產(chǎn)生噪音干擾，造成房屋價(jià)值貶值。因此，舊樓加裝電梯過程中經(jīng)常出現(xiàn)低層業(yè)主反對加裝電梯，并要求高層業(yè)主賠償損失的情況。

為避免這種損失，就需要一個專業(yè)的機(jī)構(gòu)去做這件事。