投資者在與新項目企業(yè)股東商談時非常容易犯的一個不正確便是只和企業(yè)的控股股東觸碰，而忽視了與小股東溝通交流。實際上，有時與控股股東之外的別的股東，尤其是小股東開展的采訪，通常會具有出乎意料的功效。對經銷商的調研關鍵集中化于與企業(yè)的供貨關聯(lián)，合同書的真實有效、總數(shù)、限期和交易方式；對中下游顧客的調查除開對其與企業(yè)中間的買賣合同相關資料開展審查外，也要看顧客對企業(yè)商品的點評和營銷手段。

全部資本自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)后得到的現(xiàn)值是企業(yè)整體價值，減去企業(yè)凈債務之后得到的才是企業(yè)股權價值。當價格高于價值時，投資者就會賣掉，使其價格趨向于價值：同理，當價格低于價值時，投資者就會買進，使其價格趨向于價值。相信各位都明白了股權價值和企業(yè)價值的概念，前者反映了企業(yè)對股東而言所有業(yè)務的價值，后者代表了所有投資人感興趣的企業(yè)核心業(yè)務價值。

融資項目評審的一些基礎資料主要來源于承租1人，包括引進融資設備的商業(yè)計劃書（可行性研究報告）、承租1人財務報表，甚至是租賃物件的價格和性價比等資料。信息不對稱在經濟生活中是普遍存在的現(xiàn)象，在融資項目評審中同樣存在著承租1人和融資公司之間的信息不對稱現(xiàn)象。承租1人為了獲得融資等不同目的而虛構信息資料。真實性原則要求無論通過何種渠道、借助何種方式，融資項目評審憑借的資料應當是以客觀事實或具有客觀事實基礎的判斷和意見為基礎的、未曾被扭曲或修飾的方式再現(xiàn)或反映真實狀況。真實必須是一個可驗證的概念，檢驗的方法是把承租1人提供的資料與客觀情況相對照。在租賃實踐過程中，融資項目相關信息的真實性調查、核實是難把握的，也是關系融資項目評審效果的。