成都房屋鑒定

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點；

1.構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞；

2.連接方式不當，構(gòu)造有嚴重缺陷；

3.受拉構(gòu)件因銹蝕，截面減少大于原截面的10%。

什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請房屋安全鑒定？

有朋友咨詢：

什么是房屋安全鑒定？主要工作有哪些？

四川省謙誠建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定有限公司黃先生解答：

負責組織房屋安全普查和房屋安全狀況鑒定管理、房屋安全鑒定單位備案和日常管理、危險房屋備案與認定的事務(wù)性工作；具體指導(dǎo)房屋安全鑒定協(xié)會工作；負責好的歷史建筑的安全狀況鑒定、檢查工作；承擔房屋損害糾紛的司fa鑒定工作。

房屋安全檢測鑒定

框架結(jié)構(gòu)對框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計圖紙的居多，應(yīng)對現(xiàn)場情況是否與設(shè)計情況一致做仔細核對，現(xiàn)場勘查時應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1）混凝土強度檢測，與砌體結(jié)構(gòu)檢測一致，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測；

2）構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等；

3）鋼筋保護層厚度；

4）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗。