3、物業(yè)協(xié)議變更及物業(yè)費(fèi)結(jié)清：買賣雙方到房屋所在物業(yè)公司落實(shí)停車費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的結(jié)清。

4、有線電視過戶及有線電視費(fèi)、電話費(fèi)結(jié)清

5、口遷出情況：一般要求原業(yè)主在辦理物業(yè)交割之前辦理完畢口遷出手續(xù)，如有特殊情況，賣方暫時(shí)不能將口遷出的，也要讓賣方做出書面承諾。如果允許，可以留部分押金以制約。

6、屋內(nèi)設(shè)施交割：將房屋內(nèi)留存設(shè)施清點(diǎn)交割，雙方簽字認(rèn)可。

7、鑰匙、門卡等物品的交接。

毛坯新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

1.在交房驗(yàn)房時(shí)，要特別注意，以防買到有問題的房子。那么毛坯新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些，以及新房交房有哪些細(xì)節(jié)，各位是否了解呢?

一、毛坯新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

1、新房結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)，看地面是否平整，房間與陽臺直接是否存在縫隙；2、新房墻面的檢驗(yàn)，看是否有空鼓的存在，墻體是否屬于垂直，以及墻體是否有損壞；3、新房門窗檢驗(yàn)，看門是否能夠上鎖，通過檢測門框的對角線值確定房門是否正。

毛坯房收房注意事項(xiàng)有哪些?

18.毛坯房收房注意事項(xiàng)有哪些?

1、進(jìn)戶門:劃痕、破損;鎖具完好;門邊裂縫;安裝牢固;門框的正、側(cè)面垂直度;高度;筐扇配合間距;對角線;寬度;門豎向偏離中心等。

視鏡(貓眼):后觀察貓眼,是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象,修復(fù)或更換。

門窗的油漆質(zhì)量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡),各個(gè)門的頂部那面都必須刷漆,衛(wèi)生間的門還要刷下邊那面。

2、樓地面:空鼓;裂縫;踢腳線空鼓;平整度;滲水、水漬(浴廁間、衛(wèi)生間地面蓄水試驗(yàn)檢查記錄);樓層地面高差;樓層地面凈高;

3、墻體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制