售樓部沙盤怎么看?

1、確認(rèn)空白建筑具體情況

在售樓部的時(shí)候經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，沙盤模型上有透明建筑方塊。此時(shí)一定要向置業(yè)顧問問清楚這些"不明建筑"的具體情況，明確到底是樓棟、規(guī)劃配套還是垃圾站、工廠。

2、看小區(qū)園林綠化

沙盤能夠直觀的反映小區(qū)的綠化率，它會(huì)直接影響生活品質(zhì)，要向置業(yè)顧問確認(rèn)，小區(qū)實(shí)際環(huán)境能否實(shí)現(xiàn)沙盤上展示的效果。

建筑模型的作用還沒有得到應(yīng)有的重視。好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，它的展示將為房地產(chǎn)帶來無限商機(jī)。有遠(yuǎn)見的開發(fā)商通過建筑模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。好的建筑模型能激發(fā)購房者的購買欲望，使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。

樓盤模型的作用不光是開發(fā)商們用來對樓盤的銷售而制作，它對購房者來說同樣重要，從開發(fā)商的角度來說它是對樓盤品質(zhì)以及特點(diǎn)的體現(xiàn)，對購房者來說它則是一種參考的重要工具，由于沙盤模型特有的直觀性，使得它對雙方來說都是非常重要的。為了能讓它發(fā)揮較大的作用，模型公司在制作沙盤模型的時(shí)候就要從購房者的角度去考慮。

建筑信息模型不是簡單的將數(shù)字信息進(jìn)行集成,它還是一種數(shù)字信息的應(yīng)用,并可以用于設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)字化方法,這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境,可以使建筑工程在其整個(gè)進(jìn)程中顯著提率、大量減少風(fēng)險(xiǎn).在建筑工程整個(gè)生命周期中,建筑信息模型可以實(shí)現(xiàn)集成管理,因此這一模型既包括建筑物的信息模型，同時(shí)又包括建筑工程管理行為的模型，將建筑物的信息模型同建筑工程的管理行為模型進(jìn)行的組合