聽說你們也會和傳統(tǒng)房產(chǎn)中介合作，這是怎么回事？方便介紹一下嗎？

武漢祥哥：對，我們在線上和選房，中介的優(yōu)勢是上千家線下門店，我們打通了全武漢所有傳統(tǒng)中介的房源資源，不用各個中介去看，而且篩選出了一批值得信賴的合作渠道。

買房核心的是選房，選房上不能出現(xiàn)失誤，選完買賣合同簽完后，后續(xù)的、過戶、交房手續(xù)技術(shù)含量不高，我們把這塊交給長期合作的中介執(zhí)行，后讓買房人選到更好的房，而且更優(yōu)惠，降低了買房成本。

只能全款

如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇也不能選擇商貸，只能選擇全款。因為只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。

夫妻雙方如果婚姻，就涉及到財產(chǎn)分割問題，登記在孩子名下的房產(chǎn)是不可被分割的，即使是夫妻雙方共同出資購買的。因為從法律角度來說，該房產(chǎn)屬于孩子，只是由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的監(jiān)護人代為管理。

收拾廚房

廚房的衛(wèi)生尤其需要注意，用過的廚具千萬要記得清理干凈，水池上的污垢也得想辦法去掉，垃圾桶里的剩菜剩飯也別忘了早點丟掉，另外，一定不能忘記去除異味。如果想要給購房者看一個廚房的樣板，你可以買一些新的廚具作為道具陳列在廚房。

打掃廁所

廁所的角落由于長時間的使用很容易變臟，但同時也很容易被忽視，所以在這里就要尤其提醒大家一句，廁所的邊邊角角一定要清洗干凈，比如馬桶邊緣、下水口等。而且，如果廁所馬桶刷、地毯等物品，別忘了取走或者換成新的。

商品房買賣有哪些應(yīng)注意的地方

買賣雙方購房違約金必須約定明確，有必要的時候需要以＂補充協(xié)議＂的形式出現(xiàn)。由于目前房價變化大，有些業(yè)主為了能夠?qū)⒎慨a(chǎn)更高價出售，選擇毀約，因此為了保護買方的權(quán)益不受損害，應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時明確說明。

購房者需尤其明白一個常識：直系親屬并非業(yè)主的當(dāng)然委托代理人。

相關(guān)專家介紹說，在他們公司銷售的部分二手房屋買賣案例中就有這樣的真實案例：妻子拿著進屋出售，而購房者認(rèn)為戶主的妻子理應(yīng)可以代理，于是簽訂相關(guān)合同，支付了房款，結(jié)果到較后戶主并不承認(rèn)該行為，導(dǎo)致購房者損失慘重。