按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾⒁?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取罪長不得超過二十年?！钡聦?shí)上，“墓地的使用期限為20年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民正部罪新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動試點(diǎn)，續(xù)租日期從墓穴達(dá)到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。本市各大公墓均有不少墓穴達(dá)到或超過了20年使用期限，各大墓園也經(jīng)常接到市民的電話咨詢。據(jù)《北京市殯葬管理?xiàng)l例》規(guī)定，墓穴和骨灰格位的護(hù)墓費(fèi)當(dāng)初是按20年一個周期繳納的，期滿后可以續(xù)交費(fèi)，一般情況下，一個墓穴和骨灰格位可續(xù)租10年，續(xù)租需繳納土地租賃費(fèi)和墓穴管理費(fèi)，前者按照國家統(tǒng)一規(guī)定為每平方米1500元，后者按當(dāng)初墓穴造價的5%計算。

墓地的選擇

其一，是否依山旁水

這不僅關(guān)系到墓地周圍的環(huán)境是否讓人心曠神怡，也是判測墓地風(fēng)水好壞的原則之一，擇山清擇水秀，勢必能令后世人丁興旺，亦可財源滾滾。

其二，是否前后左右皆有靠

所謂此種墓地地形，也是古代流傳下來的適合喪zang的地方：四面都環(huán)山，而中間就是個寬敞的盆地，這種架勢，如同人類雙手自捧，中間形成一個凹陷的“穴”——這就是延續(xù)至今的風(fēng)水好墓地。

其三，是否明堂開闊

何謂明堂？它主要是指墓穴前面一塊地兒一定要寬廣平整，那樣才會呈現(xiàn)出一派生機(jī)勃勃之模樣，并寓意前途無量。如若不然，墓穴處于狹窄無比的山谷等處，不僅視覺上令人有狹促之感，也對后代的發(fā)展有一定的局限性。

風(fēng)水學(xué)中還有“山主人丁水主財”的說法

在選擇公墓的時候要考慮依山傍水之地

水是生命之源，水更是財路；山是依靠，山更主人丁興旺；所以一直以來，無論是陰宅，仍是陽宅，人們都以為依山傍水的地方便是風(fēng)水好的地方，而咱們在挑選陰宅墓地的時分，也可以依據(jù)“依山傍水”的準(zhǔn)則去挑選，畢竟符合這個準(zhǔn)則的墓地，無論是環(huán)境、仍是風(fēng)水都不會太差！別的，風(fēng)水學(xué)中還有“山主人丁水主財”的說法，當(dāng)一個墓地的背后有巨大的靠山，前方有彎曲的河流，這樣的環(huán)境之下可以構(gòu)成好的風(fēng)水。、而且風(fēng)水學(xué)中以為，水面越大則越可以幫助墓地聚氣聚財，越可以讓后代的財運(yùn)亨通，財路廣進(jìn)。而墓地后方有靠山，山越高，則靠山越穩(wěn)定，可以助旺宗族的子孫運(yùn)勢，讓宗族人丁興旺。所以說，可以依山傍水的墓地風(fēng)水相當(dāng)好，各位在挑選風(fēng)水寶地的時分，可以考慮一下依山傍水的墓地哦。