包括單層和多層的住宅和公寓在內(nèi)的輕鋼別墅體系之所以如此迅猛發(fā)展、方興未艾，有其深刻的原因：與其他形式鋼結(jié)構(gòu)住宅相比較，輕鋼集成房屋體系尤其是冷彎薄壁型輕鋼龍骨住宅具有一些獨(dú)特的綜合優(yōu)勢：

　?。?）輕鋼別墅輕質(zhì)高強(qiáng)，抗震性能好，安全性高。建筑自重輕，僅相當(dāng)于混凝土結(jié)構(gòu)的一半左右。

　?。?）輕鋼龍骨體系構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化、商品化程度高，易于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化，可以縮短施工周期。

　?。?）構(gòu)件截面小，與混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有效面積8％左右。屋面采用鋼桁架結(jié)構(gòu)，可建造出豐富多姿的屋頂形式，外形美觀，滿足建筑個性化要求。

　?。?）室內(nèi)水電氣管線可全部暗埋在墻體中，布置靈活、修改方便。適于采用科技含量高的環(huán)保節(jié)能墻板、樓板及屋面板，節(jié)能效果好。

　　（5）輕鋼別墅施工噪音小，建筑垃圾少，所用材料主要是可以回收或易降解的材料，有利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)，符合綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展的要求，屬于綠色環(huán)保型建筑。

　　（6）輕鋼別墅節(jié)能環(huán)保，相較于普通磚混結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)總能耗節(jié)約30%，二氧化碳排放量減少67%。

　　根據(jù)實(shí)踐應(yīng)用的結(jié)果，在地1震區(qū)、軟土地基建造住宅，采用輕鋼別墅體系可比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系造價略低或持平，具有較強(qiáng)的競爭力?？紤]到長遠(yuǎn)的使用、發(fā)展趨勢和環(huán)保要求，輕鋼別墅發(fā)展前景好，市場需求量大，將逐漸成為房屋市場新的“賣點(diǎn)”。雖然現(xiàn)在輕鋼別墅在國內(nèi)還未得到大規(guī)模推廣應(yīng)用，但是我們相信在不久的將來，輕鋼別墅就能在中國這片熱土上遍地開花。

施工工期、現(xiàn)場施工人工及運(yùn)輸、吊裝費(fèi)用等

1.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，兩個月時間可完成從結(jié)構(gòu)到外裝，及內(nèi)裝的建筑（300-400平米）。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。

2.施工工期增加，工人在現(xiàn)場工作的時間增長，每天都要付給一定的費(fèi)用，因此相比磚混結(jié)構(gòu)房屋而言，輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。

3.經(jīng)濟(jì)學(xué)角度的成本是指放棄了的1大代價，放棄的東西越多，代價就越大，磚混結(jié)構(gòu)建筑對于業(yè)主而言，長的施工周期，業(yè)主放棄的1大代價是工作、身體、其他營業(yè)收入？這些因周期長而隱含放棄的經(jīng)濟(jì)效益也不容忽視。

真石漆施工

1、基層干透后，清理線條表面雜物及邊角多余的粘接砂漿，使平面平整，角度橫平豎直。

2、線條四邊（上下左右）應(yīng)少要做60到80公分寬的保護(hù)措施，防止污染（保護(hù)措施應(yīng)離線條3毫米縫隙，方便之后撕掉保護(hù)膜）。

3、先用攪拌機(jī)把抗堿底漆攪拌3到5分鐘，攪拌均勻。然后均勻噴涂一次抗堿底漆，不能有漏噴。

4、真石漆噴涂，真石漆開桶后用攪拌機(jī)攪拌3到5分鐘，使真石漆均勻，噴槍應(yīng)垂直于表面約30公分按從上往下，從左到右的順序依次均勻噴涂。一般噴涂兩遍（每遍厚度1.5到2個毫米）。

5、真石漆半干后，用砂紙輕輕打磨掉表面尖銳的顆粒。，然后均勻噴涂一次罩面漆。

6、待罩面漆干透后（正常時間約為24小時，氣溫低時，應(yīng)適當(dāng)增加干透時間。）撕掉保護(hù)措施。