外墻清洗的意義及作用

 隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。在當(dāng)今新技術(shù)、新材料不斷創(chuàng)新的時(shí)代，幾乎所有能夠引用的技術(shù)和材料都有在其中體現(xiàn)。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。

1)施工人員必須持有高空作業(yè)上崗證。  

2)施工人員必須身體健康，不能喝酒、過度疲勞和情緒異常時(shí)登高操作。  

3)必須制訂《安全操作規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。  

4)必須制訂《安全檢查規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。  

5)設(shè)立安全檢查員工，專職檢查安全措施的落實(shí)情況，凡違反安全制度的，必須停止工作，經(jīng)整改安全后，方可繼續(xù)施工。  

在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的安全?！?/span>

《高處懸掛作業(yè)安全規(guī)程》。建筑物外墻清洗施工承接企業(yè)和員工必須嚴(yán)格執(zhí)行該安全規(guī)程中的條款。  

《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則、方法與內(nèi)容，在承接建筑物外墻清洗前，應(yīng)向客戶或業(yè)主提供擬定的《建筑物外墻清洗施工方案》，由客戶或業(yè)主  

2、《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則  

1)高質(zhì)量的清洗施工工藝；  

2)有保障的安全保證措施；  

3)的質(zhì)量、服務(wù)體系；  

4)合理的價(jià)格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主放心。    　

重慶永秀保潔清洗有限公司，成立于2006年9月，注冊(cè)資金100萬元，公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓(xùn)系統(tǒng)，公平公正的提升機(jī)制，為大家創(chuàng)造了學(xué)習(xí)和提升的平臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)化的管理機(jī)制，嚴(yán)格的管理制度，為規(guī)范員工操作提供了保障。每次批刮膩?zhàn)拥暮穸瓤刂圃?mm之內(nèi)，批刮膩?zhàn)拥目偤穸炔怀^5mm。 

我國保潔行業(yè)起步較晚，從行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和必然趨勢(shì)來看，可劃分為三個(gè)階段：

   目前，我國保潔服務(wù)行業(yè)處于行業(yè)發(fā)展的第二階段，雖然在形式上逐步走向正規(guī)，在保潔作業(yè)上也經(jīng)過某些專業(yè)培訓(xùn)，服務(wù)品質(zhì)已經(jīng)有了很大的提升。但仍處于市場發(fā)展的摸索階段，還存在以下幾點(diǎn)問題：

   1、從業(yè)人員嚴(yán)重不足：由于保潔服務(wù)業(yè)缺乏市場認(rèn)可的價(jià)格服務(wù)體系，在激烈的市場競爭中，眾多保潔中心為了保市場，采取以犧牲員工福利待遇的低價(jià)策略，導(dǎo)致行業(yè)吸引力較低，人員流動(dòng)性較大，使得企業(yè)服務(wù)品質(zhì)難以延續(xù)，終也勢(shì)必會(huì)影響企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

   2、企業(yè)間低價(jià)、無序的競爭：由于進(jìn)入門檻低，造成保潔企業(yè)數(shù)量眾多且良莠不齊，沒有統(tǒng)一的行業(yè)組織，缺乏統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

   3、保潔行業(yè)管理層文化程度不高：保潔服務(wù)企業(yè)的管理人員，尤其是中層以下管理人員對(duì)企業(yè)的運(yùn)營模式方面有著至關(guān)重要的影響，但是他們?cè)趫?zhí)行管理職能的時(shí)候，卻由于受文化水平的限制，很難創(chuàng)造出好的管理思想，只是憑借習(xí)慣觀察和經(jīng)驗(yàn)積累去分析問題、解決問題，這對(duì)企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展也是極為不利的。6、根據(jù)墻面特征，使用專用外墻清潔劑配合涂水器涂抹藥劑在需清洗范圍。

   4、缺乏統(tǒng)一的專門管理機(jī)構(gòu)：到目前為止，政府沒有針對(duì)保潔服務(wù)行業(yè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，而社會(huì)上任何一個(gè)保潔協(xié)會(huì)都不可能代表行業(yè)的整體利益，缺乏性和公信力。行業(yè)缺乏核心的引導(dǎo)力量，使得保潔服務(wù)行業(yè)做大做強(qiáng)非常困難。

永秀清洗外墻優(yōu)勢(shì): 從事外墻清洗 | 公司專業(yè)團(tuán)隊(duì)

大廈外墻裝飾材料多采用幕墻玻璃、復(fù)合鋁板、大理石、瓷磚、油漆、涂料等建筑材料，由于風(fēng)吹日曬和空氣中的塵埃、酸雨等有害物質(zhì)的侵蝕，會(huì)使大廈外墻顯的陳舊而骯臟。 。

外墻清洗工藝流程： 　 

3、 工作人員穿戴工作衣帽和工作鞋； 　

4、 準(zhǔn)備所用工具、藥劑，在安全人員幫助下開始下繩； 　

5、 下繩后先用云石鏟刀鏟除大塊污漬，并用水打濕將洗墻面； 　

6、 根據(jù)墻面特征，使用專用外墻清潔劑配合涂水器涂抹藥劑在需清洗范圍； 　7、 在藥劑與墻面污漬充分反應(yīng)后用涂水器進(jìn)行清洗； 　

8、 用清水沖凈所洗范圍，進(jìn)行檢察，確認(rèn)干凈后移動(dòng)方位進(jìn)行下一環(huán)節(jié)清洗； 9、 對(duì)墻面進(jìn)行檢查，

為客戶提供高質(zhì)量、低投入、合要求的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等一系列服務(wù)。 無論何時(shí)何地、真誠地對(duì)待每一位客戶”為態(tài)度，繼續(xù)為眾多國內(nèi)外客戶提供高質(zhì)量、高品質(zhì)的服務(wù)。

一、石材翻新質(zhì)量指標(biāo)

1.石材防護(hù)劑的主體和活性成份 石材防護(hù)和防護(hù)劑作為一項(xiàng)成熟的技術(shù)和產(chǎn)品應(yīng)用于石材已經(jīng)過了較長的不斷發(fā)展和完善的過程。在當(dāng)今新技術(shù)、新材料不斷創(chuàng)新的時(shí)代，幾乎所有能夠引用的技術(shù)和材料都有在其中體現(xiàn)。簡單地講，各種石材防護(hù)劑主要成份的可分兩部分，其一為活性物，在石材防護(hù)劑發(fā)揮功能性作用，其質(zhì)量僅占總質(zhì)量的5%-l5%左右。其二為溶劑，它的作用是將前者溶解其中，然后再起一個(gè)媒介的作用，把防護(hù)劑中的活性物送入石材內(nèi)部。6、高空人員自行調(diào)整工作繩，使其拉緊，確認(rèn)自己座穩(wěn)后，開始清潔工作。 毫無疑問，在石材防護(hù)劑中起關(guān)鍵作用的還是這些活性物。事實(shí)證明，有機(jī)硅聚合物是一種理想的和相對(duì)的石材防護(hù)材料，它具有較好的防水性和憎水性，性能穩(wěn)定，耐化學(xué)性能較好，分子尺寸和結(jié)構(gòu)理想，與石材形成有機(jī)結(jié)合?，F(xiàn)在市面上的石材防護(hù)劑大多數(shù)品種都是以有機(jī)聚合物為主體活性成份，如果這些活性成份的配方結(jié)構(gòu)上科學(xué)合理的話， 因此，人們常把有機(jī)氟和有機(jī)硅結(jié)合起來使用，使石材防護(hù)劑既有理想的防水性能又有理想的防污性能。

由此，我們可以通過確認(rèn)石材防護(hù)劑的活性物成份來區(qū)分產(chǎn)品的防護(hù)功能：有機(jī)硅產(chǎn)品的防水性較好，有機(jī)氟產(chǎn)品的防污性能較好，有機(jī)氟硅產(chǎn)品的防水、防污綜合性能較好。其工具主要有高空作業(yè)吊籃、安全繩索、涂水器、玻璃刮及有關(guān)器具。當(dāng)然，也并不是所有的有機(jī)硅和有機(jī)氟石材防護(hù)產(chǎn)品的性能是相同的，它與具體使用的有機(jī)氟和有機(jī)硅聚合物的種類和性能及含量有較大的關(guān)系。