對于很多獨女家庭來說，年輕夫婦未來會有四個老人需要贍養(yǎng)，不知道大家有沒有聽到過以房養(yǎng)老的說法，雖然現(xiàn)在的房價很高，很多家庭都感受到了非常大的購房壓力，但是以房養(yǎng)老的推出讓更多的朋友感受到了房子作為固定資產(chǎn)的優(yōu)勢，房子不再只是一個居住的地方，今天小編就來講講，以房養(yǎng)老可靠嗎？養(yǎng)老的房子該怎么選？

以房養(yǎng)老可靠嗎？

可能很多人對于以房養(yǎng)老都不是很了解，所以不是很放心這種方式，其實如果了解以房養(yǎng)老的含義的話，相信大家也能理解以房養(yǎng)老這種方式的可靠性了。以房養(yǎng)老是通過保險的方式實現(xiàn)的，以房養(yǎng)老也有另外一種稱呼，叫做住房反按揭，知道是投保人將房屋產(chǎn)權(quán)作為，按月從保險公司領金作為養(yǎng)老金直到身故，只要選擇了可靠的保險公司。其實以房養(yǎng)老這種方式還是很可靠的。

建議二、別聽信中國的房子能住幾十億人了

在如今的高房價下，流傳著很多說法，關于樓市庫存，關于需求量的，有人說中國的房子能住幾十億人，房子遠遠過剩。當然了，這點確實是沒錯的，小編也并非來反駁這個說法，但是關鍵在于，很多房子都在農(nóng)村，沒在城里。

而那些天天喊著房價太高，買不起房子的人，可能在老家都有房子。因此，中國房子確實能住幾十億人，但是這些房子都沒在城里，如果國家能夠放開小產(chǎn)權(quán)房進入市場，房價至少能跌一半。

建議三、人口不斷減少，但還需認清現(xiàn)實

人口出生率對于房價也有一定的影響力，對此，有不少人說中國去年新生人口只有一千多萬，簡直斷崖式下跌。這個不否認，新生人口確實少了，但是這部分是新增加的人口，并不是14億已經(jīng)存在的人口。

也就是說，對于樓市而言，其實人口出生率下降并不能說明問題，關鍵是進城的人口多少，這才是影響房價的關鍵，如果大家都不進城買房，房價肯定不會漲，反而會快速下跌。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?，F(xiàn)下買房，早已不同以往了，因為買房已經(jīng)過了一夜暴富的時代，只不過有眼光的購房者還能在＂局部＂發(fā)財，不專業(yè)盲目跟風買房的人則可能＂高位＂站崗，因此，綜上所述，在2020年，小編給購房者3條新建議，建議可以＂收藏＂，隨時隨地能用。

賣房者報價前可以去一些大的中介公司了解行情，注意一些市政規(guī)劃對自己房產(chǎn)的影響，根據(jù)自己房子的實際情況制定合理的報價，報價可以讓自己在商量價格的時候留有余地。那么，應該如何根據(jù)自己房子的情況來制定價格呢？

首先一定是地段。一般來講，地段決定房子價格的高低，交利的地方房價一定不會低，交通閉塞的地方房價一定高不到哪里去。但是，地段不是決定房價高低的因素。房子的樓層、朝向、面積、戶型等都會影響房子的價格。另外，市政未來的規(guī)劃或者其他外在的因素也會影響房子的價格。

六、注意動靜的合理布局

一通常買房講究動靜分區(qū)、布局合理。通常來講，廚房要和餐廳相連，衛(wèi)生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

七、慎選稀奇古怪的戶型

比如刀把型的戶型在面積利用上會存在利用率低的問題，通往刀把的地方可能需要一個較長的通道。此外，房子成長條狀，通風和采光也會受影響，中間部分可能只能通過燈光來采光了。還有型戶型形狀好似一把，整個戶型嚴重缺角，寓意不吉。戶型的缺角，就像是人缺胳膊少腿了，每一個方位缺角都代表了不同的卦位與五行，與之相對應，不同的家庭成員以及等會受到一定的影響。在比如三角形的戶型，由于三角形的戶型有三個尖角，不好裝修，也不利于家具布置，且容易造成面積浪費。平面上看，三角形戶型在空間安排上讓人心理不舒服，不如方方正正的平穩(wěn)，人住在里面會感覺比較壓抑。從風水上說，不易聚氣，且在風水上尖角本身就具備形煞。

以上就是關于購買房產(chǎn)時選擇戶型的注意事項的全部內(nèi)容了，購房者要清楚戶型對于入住后對生活的影響，好的戶型不僅采光好，通風效果佳，居住起來很舒適，從五行風水角度講也是對我們有益處的，所以大家一定要對戶型重視起來，希望小編的介紹能夠在購房選戶型方面幫助到大家，預祝大家能夠買到心儀好房。