電梯培訓(xùn)學(xué)校介紹：電梯與我們?nèi)粘５年P(guān)系：

1、電梯作為一種機(jī)電結(jié)合的較為復(fù)雜的設(shè)備，電梯主要用于高層建筑的運(yùn)輸服務(wù)。

2、對于從事物業(yè)服務(wù)工作的我們，必須要對電梯這個與我們服務(wù)對象生活息息相關(guān)交通工具要有一個明確的認(rèn)識，任何一種機(jī)械設(shè)備難免會發(fā)生故障，自然影響到業(yè)主生活，甚至在電梯發(fā)生故障困人時給被困人員造成恐懼。

3、由于對電梯這種交通工具不了解，當(dāng)電梯發(fā)生困人時從而做出一-些危險的行為，例如撬門、扒開電梯轎門、踹門等等，給救援工作增加難度，甚至造成司乘人員人身傷害的危險。

4、作為物業(yè)從業(yè)人員的任何一員，當(dāng)我們了解了電梯的基本構(gòu)造和原理后，我們才能在電梯發(fā)生故障時針對被困人員進(jìn)行有效的安撫，穩(wěn)定被困人員的情緒，打消心理恐懼，耐心的等待專業(yè)救援人員采取救援措施，防止意外發(fā)生。

電梯基本構(gòu)造介紹

1、電梯是一種解決垂直運(yùn)輸?shù)慕煌üぞ?，主要由曳引機(jī)、控制柜、轎廂、廳門、導(dǎo)軌、限速器、緩沖器、對重，隨行電纜、鋼絲繩等部件組成。

2、按照各種部件所在的位置將其分為四個部分。電梯機(jī)房、電梯井道、電梯轎廂、電梯廳門。下面各個部分進(jìn)行分項介紹

電梯培訓(xùn)學(xué)校介紹：電梯維修保養(yǎng)一直處在電梯事故頻發(fā)的風(fēng)口浪尖上，聚焦到電梯維修保養(yǎng)落實行業(yè)，又存在著各種各樣的問題。

在電梯事故發(fā)生的時候，很多業(yè)主都是認(rèn)為是電梯質(zhì)量差，電梯不行。事實上電梯處問題是一個綜合的問題，比如維修保養(yǎng)有沒有到位，電梯的更換部件該更換的有沒有更換等等，這些涉及到物業(yè)管理的問題。電梯培訓(xùn)學(xué)校介紹：每年都有很多新人選擇從事電梯維保行業(yè)，在這里給新人提出三點建議，助你們工作順利。遇到這種情況，有的物業(yè)管理為了節(jié)約開支，能夠少花就少花的方式。電梯是機(jī)電產(chǎn)品，就像你的手機(jī)一樣屬于電的產(chǎn)品，用到一定的時候有的部件就會壞，如果不更換，那么就只有出事故了。

還有一種情況，很多小區(qū)或電梯的管理單位，在和電梯維修保養(yǎng)單位簽訂維修保養(yǎng)協(xié)議的時候，不考慮該公司的技術(shù)怎么樣，而是考慮這個人關(guān)系如何。也許技術(shù)好的公司因為關(guān)系不好被拒之門外，而關(guān)系好的公司盡管技術(shù)不好也能把維修保養(yǎng)合同簽訂下來。2、主電回路你要設(shè)計一條將380以及單獨的220電，變壓分配給各種直流交流電路，并且要明確各種電路的條件以及安全防護(hù)。如果技術(shù)不好的去保養(yǎng)電梯，對比下來，出事情的概率肯定比技術(shù)好的維修保養(yǎng)公司的幾率要大一些，不過這樣對比有一個前提，那就是都對電梯負(fù)責(zé)，盡到電梯保養(yǎng)按照國家要求的保養(yǎng)要求去執(zhí)行。這也許也是我們電梯行業(yè)的一個特殊情況吧。

電梯培訓(xùn)學(xué)校介紹：電梯的應(yīng)用改變了我們的生活，它的出現(xiàn)是高層建筑的建造成為了可能，人們再也不用浪費(fèi)大量的時間和精力來爬樓梯。2、讓無關(guān)人員離開轎廂或其它檢修工作場地，關(guān)好層門，不能關(guān)閉層門時，需用合適的護(hù)柵擋住人口處，以防無關(guān)人員進(jìn)入電梯。但是電梯的使用也存在著一定的風(fēng)險，在電視劇里或電視新聞里看到發(fā)生的電梯墜落事件中，引起了大家對電梯使用的恐懼。但其實，電視上發(fā)生的電梯急墜事件是不會發(fā)生的，但是如果沒有做到正常的維護(hù)保修的話，電梯就很容易出現(xiàn)故障。

因此隨著人們安全意識的提高，現(xiàn)在每一棟大廈必備的就是電梯維修工人。目前沿海地區(qū)，比如北京，上海，深圳這些地區(qū)電梯工出現(xiàn)緊缺狀態(tài)，有的花高薪還請不到合格的技術(shù)工。3、了解變壓器的結(jié)構(gòu)和懂得變壓器的運(yùn)行原理，并掌握三相變壓器的聯(lián)結(jié)方法和運(yùn)行中的維護(hù)。就像汽車維修保養(yǎng)一樣，如果你的汽車保養(yǎng)的好，那么時間長了看上去還像新車一樣，如果你的汽車保養(yǎng)的不好，你的汽車即時時間短看起來可能都像好久一樣。電梯也是一樣需要保養(yǎng)，保養(yǎng)得好，電梯很少出現(xiàn)故障，保養(yǎng)得不好，你就會經(jīng)常維修，經(jīng)常維修，電梯就會損壞的快。這就是為什么有的電梯經(jīng)常維修，有的電梯很少維修的緣故。

電梯培訓(xùn)學(xué)校介紹：樓梯和電梯的設(shè)計要求：

1、樓梯間設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16)和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

2、樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。

注： 樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。

3、樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。

4、樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，并不得小于1.20m。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行過道的垂直高度不應(yīng)低于2m。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.10m。

5、樓梯井寬度大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。

6、七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。

注：（1）底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯；

（2）底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯；

（3）頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)。其項層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度不超過16m時，可不設(shè)電梯；

（4）住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數(shù)可由中間層起計算；

7、十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。

8、高層住宅電梯宜每層設(shè)站。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一臺電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。

9、候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中蕞大轎廂的深度，且不得小于1.50m。