項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成功的經(jīng)驗(yàn)是寶貴的，因?yàn)閷?duì)于一個(gè)項(xiàng)目而言，運(yùn)營(yíng)的能力超過(guò)了這個(gè)項(xiàng)目的形式。好的項(xiàng)目不懂經(jīng)營(yíng)，依然會(huì)關(guān)門。不是特別好的項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)的得當(dāng)，依然可以很賺錢。選擇創(chuàng)業(yè)先把項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)者成功的經(jīng)驗(yàn)學(xué)到手不要被舒適的環(huán)境、氣派的裝修、比較火熱的場(chǎng)面等迷惑。這些都是很容易制造假象。另外，好的公司實(shí)力，也不代表他的加盟項(xiàng)目就是好項(xiàng)目，這一點(diǎn)要認(rèn)清考察項(xiàng)目的時(shí)候，一定要多方面的查看經(jīng)濟(jì)價(jià)值分析是每個(gè)投資分析前的項(xiàng)目。

投資回報(bào)率不考慮貼1現(xiàn)的因素,所以有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)偏差。比如,物價(jià)上漲因素,通貨膨脹因素,機(jī)會(huì)成本因素等等。也就是說(shuō),雖然銀行利息是5%的投資回報(bào)率是8%如果通貨膨脹是9%話,你這投資,就是失敗了。一般來(lái)說(shuō),投資回收期當(dāng)然是越快越好,但也要考慮回收之后,該項(xiàng)目的利潤(rùn)創(chuàng)造情況?？焖倩厥?可以讓資金安全,但后續(xù)利潤(rùn),才是投資的價(jià)值所在般而言,不同的項(xiàng)目適用不同的投資指標(biāo),但不管如何,有限的資金創(chuàng)造更多的收益,是投資永遠(yuǎn)不變的真理。

 簡(jiǎn)化的估值方法PE估值（PE估值法是使用比較廣泛的估值方法，PE即市盈率。PE=P/E=股價(jià)/每股收益）。通常來(lái)講，如果一個(gè)公司，凈利潤(rùn)相對(duì)穩(wěn)定假定你是一個(gè)基1金公司，你投了一大堆這種資產(chǎn)，兩年內(nèi)沒(méi)有再融資、沒(méi)有公司重大經(jīng)營(yíng)的優(yōu)良或疲弱，那你就按照投資原值估值進(jìn)行上賬。項(xiàng)目投資也一樣。你投了100萬(wàn)給某個(gè)項(xiàng)目，每年平均給你分紅10萬(wàn)元。那么，你的投資回報(bào)率，就是10%了。一般來(lái)說(shuō)，超過(guò)銀行利息的投資回報(bào)率，才值得考慮。而有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)偏差。