收益法考慮了企業(yè)所有預(yù)期收益的情況，但是其也存在很多不確定性的因素，在評(píng)估過(guò)程中大多靠實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和借鑒以往的數(shù)據(jù)進(jìn)行推測(cè)，主觀性較強(qiáng)。企業(yè)全部資本自由現(xiàn)金流量，即在不影響企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的前提下，在滿足企業(yè)再投資需求之后剩余的、可供企業(yè)資本提供者（股東和股權(quán)人）自由支配的額外現(xiàn)金流量。收入乘數(shù)估價(jià)模型的局限性：不能反映成本的變化，而成本是影響企業(yè)現(xiàn)金流量和價(jià)值的重要因素之一。

如何判斷項(xiàng)目的投資價(jià)值。判斷項(xiàng)目投資價(jià)值學(xué)會(huì)看趨勢(shì)，朝代的變革都要順勢(shì)而為，何況是投資，因此大趨勢(shì)很重要。現(xiàn)在我國(guó)提倡創(chuàng)新，依然成了主流文化，因此我國(guó)未來(lái)幾十年的發(fā)展趨勢(shì)是以技術(shù)創(chuàng)新為核心，以消費(fèi)升級(jí)為基礎(chǔ)的發(fā)展趨勢(shì)，所以投資要看懂這個(gè)趨勢(shì)。格局的大小往往源于對(duì)大趨勢(shì)的判斷，我國(guó)面臨著第三次的經(jīng)濟(jì)升級(jí)，第三次的經(jīng)濟(jì)升級(jí)核心是消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)升級(jí)能推動(dòng)所有相關(guān)行業(yè)的變革。

企業(yè)價(jià)值評(píng)價(jià)方法市盈率實(shí)體模型股價(jià)值相當(dāng)于參考企業(yè)均值市盈率乘于總體目標(biāo)企業(yè)凈。市盈率實(shí)體模型的優(yōu)勢(shì)是當(dāng)盈利為負(fù)，市凈率實(shí)體模型沒法應(yīng)用時(shí)，能夠 應(yīng)用市盈率實(shí)體模型，新項(xiàng)目投資價(jià)值，由于絕大多數(shù)企業(yè)市盈率非常少為負(fù)值。缺陷是市盈率指標(biāo)值非常容易遭受財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定的危害；一些新科技企業(yè)的價(jià)值與凈沒有很大關(guān)聯(lián)，挑選該指標(biāo)值不可以非常好體現(xiàn)企業(yè)價(jià)值。