外立面有面磚、文化石等，如何施工，能否保證外立面效果與鋼混結(jié)構(gòu)的效果一致    

外立面采用面磚、涂料和文化石等材料，施工完后，從外立面看與鋼混結(jié)構(gòu)很難看出區(qū)別。

建筑單體設(shè)計(jì)年限是多久？平均多少年需更換主體結(jié)構(gòu)材料，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料等。建筑各個(gè)組件保修期多長(zhǎng)時(shí)間？    

結(jié)構(gòu)主體設(shè)計(jì)使用壽命為70-90年，結(jié)構(gòu)材料采用鍍鋁鋅G550高強(qiáng)度材質(zhì)。根據(jù)鋼卷材料供應(yīng)商提供的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)構(gòu)外涂層在使用99年后才開始出現(xiàn)脫落、腐蝕等現(xiàn)象。其余維護(hù)材料使用壽命要根據(jù)具體品牌、材質(zhì)而定。

湖北匠普城建設(shè)工程有限公司是一家專業(yè)承接輕鋼別墅、全屋整裝、智能家居設(shè)計(jì)、制作和施工安裝的新型建材企業(yè)。公司建立了自己的別墅資料庫(kù)和新型建筑材料資料庫(kù)，給客戶充足的選擇空間，結(jié)合多年的建筑和工程經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)國(guó)外輕鋼龍骨建筑技術(shù)，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和多維服務(wù)于一體，歡迎您來(lái)電咨詢。

輕鋼別墅報(bào)建手續(xù)和普通鋼筋混凝土建筑有無(wú)區(qū)別？單體能否辦理70年產(chǎn)權(quán)？規(guī)劃驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收是否有特殊手續(xù)？

我國(guó)建設(shè)部在2011年12月已頒布《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》(JGJ227-2011),裝配式輕鋼集成房屋作為永1久性建筑，從單體建筑報(bào)建上來(lái)說(shuō)，與傳統(tǒng)鋼筋混凝土建筑在報(bào)建、辦理產(chǎn)證手續(xù)上沒(méi)有任何區(qū)別。只要建筑設(shè)計(jì)符合防火、防腐、節(jié)能等建筑驗(yàn)收規(guī)范，規(guī)劃驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收與鋼筋混凝土建筑并無(wú)區(qū)別。從近幾年國(guó)內(nèi)一些開發(fā)商開發(fā)輕鋼集成度假別墅、輕鋼住宅別墅的案例來(lái)看，辦理產(chǎn)權(quán)流程上并未遇到問(wèn)題。裝配式輕鋼集成建筑作為綠色、低碳、生態(tài)建筑，還可以享受到政府關(guān)于節(jié)能建筑的財(cái)政補(bǔ)貼。

輕鋼別墅都有哪些優(yōu)勢(shì)？ 如果要分析輕鋼別墅所具有的優(yōu)勢(shì)，那么就需要用以傳統(tǒng)混磚房屋進(jìn)行對(duì)比房屋的各個(gè)性能。 1、保溫性能: 與傳統(tǒng)混磚房屋相比，輕鋼別墅的保溫性能是十分的，輕鋼別墅所采用的是復(fù)合型墻體，其熱傳性低，可以達(dá)到冬暖夏涼的效果，而傳統(tǒng)混磚房屋只是簡(jiǎn)單的磚塊堆砌而成，熱傳性高。2、防潮透氣: 眾所周知，房屋的防潮透氣的性能效果再如今是十分重要的，傳統(tǒng)的混磚房屋其防潮透氣性是較差的，而輕鋼別墅采用防潮墻措施一體化，墻內(nèi)也附有單向呼吸紙，可以使得整個(gè)房屋都變成一座會(huì)呼吸的房子。3、抗震抗風(fēng): 輕鋼別墅不僅有著很好的防火性能，其抗震抗風(fēng)的效果也遠(yuǎn)勝于傳統(tǒng)混磚房屋，輕鋼別墅可以抵御9級(jí)以下，臺(tái)風(fēng)14級(jí)以下，可以在自然災(zāi)害面前給足你的安全感。5、經(jīng)久耐用: 眾所周知，傳統(tǒng)混磚房屋的使用壽命可達(dá)80年，而根據(jù)數(shù)據(jù)研究表明，輕鋼別墅的使用壽命可達(dá)到300年之久。