鋼構(gòu)優(yōu)點：

抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的'板肋結(jié)構(gòu)體系'，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。我國鋼結(jié)構(gòu)建筑所占國內(nèi)建筑的比例非常低，還不到5%，而發(fā)達國家都在50%以上。

抗風性：型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護。

鋼結(jié)構(gòu)的特點：

1、鋼結(jié)構(gòu)自重較輕；2、鋼結(jié)構(gòu)工作的可靠性較高；3、鋼材的抗振（震）性、抗沖擊性好；4、鋼結(jié)構(gòu)制造的工業(yè)化程度較高；5、鋼結(jié)構(gòu)可以準確快速地裝配；6、容易做成密封結(jié)構(gòu)；7、鋼結(jié)構(gòu)易腐蝕；8、鋼結(jié)構(gòu)耐火性差

常用鋼結(jié)構(gòu)用鋼的牌號及性能：

1、炭素結(jié)構(gòu)鋼：Q195、Q215、Q235、Q255、Q275等；2、低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼 ；3、碳素結(jié)構(gòu)鋼及合金結(jié)構(gòu)鋼；4、專門用途鋼

十二、屋蓋

　　屋蓋通常包括防水層、屋面板、梁、設(shè)備管道、頂棚等，屋面板不僅是承重構(gòu)件，而且是分割頂層空間與外部空間的界面。

　　屋蓋是房屋上部的圍護結(jié)構(gòu)，應(yīng)滿足相應(yīng)的使用功能要求，為建筑提供適宜的內(nèi)部空間環(huán)境。

　　屋蓋的作用和要求：屋蓋是房屋上層的覆蓋物，由屋面和支撐結(jié)構(gòu)組成。我國鞍鋼、武鋼、包鋼和上海寶鋼等幾個很厲害的冶金聯(lián)合企業(yè)的許多車間都采用了各種規(guī)模的鋼結(jié)構(gòu)廠房，上海重型機器廠水壓機車間、上海江南造船廠中都有高大的鋼結(jié)構(gòu)廠房。屋蓋的圍護作用是防止自然界雨、雪和風沙的侵襲及太陽輻射的影響。另一方面還要承受屋頂上部的荷載，包括風雪荷載、屋頂自重及可能出現(xiàn)的構(gòu)件和人群的重量，并把它傳給墻體。因此，對屋蓋的要求是堅固耐久，自重要輕，具有防水、防火、保溫及隔熱的性能。同時要求構(gòu)件簡單、施工方便、并能與建筑物整體配合，具有良好的外觀 。