金華市凱達保溫建材有限公司從事鋼結構廠房，鋼結構別墅施工建造。

輕鋼別墅質保問題

輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質量和安全與墻體的厚度也沒有關系。

其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術合成的輕鋼結構，經過計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力。除此，鋼結構建筑出現(xiàn)已經上百年，美國在1900年就出現(xiàn)了鋼結構住宅。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天。所以輕鋼結構別墅發(fā)展至今已經相當成熟，只是引入國內時間較短，導致大家的認識還不夠。

相較于傳統(tǒng)建筑，輕鋼別墅的使用面積高于傳統(tǒng)建筑近18%，且安裝快捷，樣式豐富，廢料可回收利用，工廠預制主體構件誤差大，綜合成本較低。

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鋼結構涂裝工程的一般規(guī)定？

1.鋼結構的防腐涂料（油漆類）涂裝和防火涂料涂裝工程的施工和質量驗收。  

2.鋼結構防腐涂裝工程應在鋼結構構件組裝或鋼結構安裝工程檢驗批的施工質量驗收合格后進行；鋼結構防火涂料涂裝工程應在鋼結構安裝工程檢驗批和鋼結構表面除銹及防腐底漆涂裝檢驗批的施工質量驗收合格后進行。為了更好地保護涂層，防火涂料涂裝一般在安裝現(xiàn)場施工。

3.鋼結構的除銹、涂裝施工應編制施工工藝，其內容應包括除銹方法、除銹等級、涂料種類、配制方法、涂裝順序（底漆、中間漆、面漆）和方法、安全防護、檢驗方法等。

4.涂裝時的環(huán)境溫度和相對濕度應符合涂料產品說明書的要求，當產品說明書無要求時，環(huán)境溫度宜在5～38℃之間，相對濕度不應大于85%。涂裝時構件表面不應有結露；涂裝后4h內應保護免受雨淋。

地基費用對比輕鋼別墅的主體材料輕鋼龍骨，自重很輕，對比磚混結構，不需要那么強的承重基礎，對地基的要求更低，相對而言，地基的造價也更便宜。

輕鋼別墅基礎造價大約是150元/㎡，120㎡×150元/㎡ =1.8萬元

磚混結構房屋基礎造價大約是300元/㎡，120㎡×300元/㎡=3.6萬元

120平輕鋼別墅和磚混房地基造價對比：3.6—1.8=1.8萬元。磚混房多出1.8萬元。

輕鋼別墅外墻材料之一水泥纖維板水泥纖維板，英文名fiber cement board，也被稱為纖維水泥板、纖維水泥壓力板，是以硅質、鈣質材料為主原料，配以天然增強纖維與輔助材料改性，經過制漿、抄取、加壓、養(yǎng)護而成的一種新型建筑材料。

那么這種材質的輕鋼別墅外墻耐用嗎？它的產品特點如下。防火絕緣：不燃等級為級，發(fā)生火災時不會燃燒，沒有有毒煙霧；導電系數(shù)很低，屬于理想絕緣材料。防水防潮：在半露天和高濕度環(huán)境，仍然可以保持性能穩(wěn)定，不會發(fā)生下陷或變形。質輕高強：經 5000 噸平板油壓機加壓的板材，不僅強度高、而且不易變形、翹曲；重量小適宜應用于屋面吊頂?shù)确矫妗勖L：耐酸堿、耐腐蝕、也不會遭潮氣或蟲蟻等損害，而且強度和硬度隨時間而增強，保證有超長的使用壽命。