內(nèi)部收益率法（IRR）

內(nèi)部收益率就是使企業(yè)投資凈現(xiàn)值為零的那個貼1現(xiàn)率。它具有 DCF 法的一部分特征，實務(wù)中為經(jīng)常被用來代替 DCF 法?；驹硎窃噲D找出一個數(shù)值概括出企業(yè)投資的特性。內(nèi)部收益率本身不受資本市場利息率的影響，完全取決于企業(yè)的現(xiàn)金流量，反映了企業(yè)內(nèi)部所固有的特性。

內(nèi)部收益率法只能告訴投資者被評估企業(yè)值不值得投資，并不知道值得多少錢投資。內(nèi)部收益率法在面對投資型企業(yè)和融資型企業(yè)時其判定法則正好相反：對于投資型企業(yè)，當(dāng)內(nèi)部收益率大于貼1現(xiàn)率時，企業(yè)適合投資；當(dāng)內(nèi)部收益率小于貼1現(xiàn)率時，企業(yè)不值得投資；融資型企業(yè)則不然。

對于企業(yè)的投資或者并購，投資方不僅想知道目標(biāo)企業(yè)值不值得投資，更希望了解目標(biāo)企業(yè)的整體價值。而內(nèi)部收益率法對于后者卻無法滿足，因此，該方法更多的應(yīng)用于單個項目投資。

在證監(jiān)會或者上市公司認(rèn)可的方法就是資產(chǎn)法和收益法，無論談出了多少價格，必須有評估報告，終公開資料按照評估報告來算?，F(xiàn)實中常用的就是市場法，市場法就是討價還價，市場決定價格。所以現(xiàn)實和法規(guī)還是有一些差距。

并購過程中關(guān)鍵環(huán)節(jié)的把握與控制

在并購過程中，有七大關(guān)鍵環(huán)節(jié)：方向定位→目標(biāo)搜尋鎖定→高層戰(zhàn)略溝通→盡職調(diào)查→交易方案→談判→風(fēng)1控及退出約定。

成本法又稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指以被評估單位評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，評估表內(nèi)及可識別的表外各項資產(chǎn)、負(fù)債價值，確定評估對象價值的評估方法。采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行公司價值評估，應(yīng)當(dāng)對長期股權(quán)投資項目進行分析，根據(jù)被評估單位對長期股權(quán)投資項目的實際控制情況以及對評估對象價值的影響程度等因素，確定是否將其單獨評估。

賬面價值

企業(yè)的賬面價值，是指企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中顯示出的凈值。在并購談判中，并購目標(biāo)的賬面價值是雙方需要考慮的重要因素之一。一般來說，目標(biāo)公司的流動資產(chǎn)在總資產(chǎn)中所占的比例越高，賬面價值就越有參照意義。如在商業(yè)銀行、投資銀行或基1金管理公司的并購中，賬面價值就是一個十分重要的目標(biāo)。除此之外，當(dāng)并購目標(biāo)為公用事業(yè)企業(yè)時（如電廠、鐵路、公路等），其賬面價值也有一定的參考價值，這是由于這些公用事業(yè)企業(yè)未來的盈利主要取決于他們的收費標(biāo)準(zhǔn)，而在收費上他們又都會受到政府的價格管制，政府在定價時又往往會以它們賬面上的總投資額為依據(jù)。但是需要指出的是，對大多數(shù)的企業(yè)來說，賬面價值并不是一個理想的價值評估方法，使用賬面價值通常會低估企業(yè)的真實價值。況且，賬面價值的高低很少會影響到企業(yè)的盈利能力，而企業(yè)的盈利能力才是并購的長遠(yuǎn)利益所在。