檢測(cè)范疇 一般能夠分成建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程項(xiàng)目司 l 法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、文 l 物維護(hù)建筑品質(zhì)綜合性檢測(cè)評(píng)估等類型。（2）在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。1、房屋危房等級(jí)級(jí)別檢測(cè)2、房屋安全性檢測(cè)3、房屋毀壞發(fā)展趨勢(shì)檢測(cè)4、房屋構(gòu)造和應(yīng)用作用更改檢測(cè)5、房屋品質(zhì)綜合性檢測(cè)6、房屋別的種類檢測(cè)7、各種災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)事故、震災(zāi)）品質(zhì)檢測(cè)8、建筑工程項(xiàng)目司 l 法鑒定9、住房套內(nèi)工程驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）10、建筑環(huán)保節(jié)能檢測(cè)11、文 l 物維護(hù)建筑品質(zhì)綜合性檢測(cè)評(píng)估12、優(yōu) l 秀近現(xiàn)代建筑維護(hù)檢測(cè)鑒定13、歷史時(shí)間遺留下的程序流程違 l 法建筑調(diào)l查取證檢測(cè)鑒定14、房屋加建更新改造檢測(cè)鑒定15、因事停 l 工后工程項(xiàng)目復(fù)建前檢測(cè)鑒定16、租賃前房屋品質(zhì)檢測(cè)評(píng)估17、重室內(nèi)裝修前檢測(cè)鑒定18、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題異議（訴 l 訟）檢測(cè)鑒定19、工業(yè)生產(chǎn)建筑生產(chǎn)制造更新改造檢測(cè)鑒定20、建筑物應(yīng)用管理方法常規(guī)的檢測(cè)鑒定21、建（構(gòu)）筑物的抗震等級(jí)鑒定與結(jié)構(gòu)加固22、機(jī)械設(shè)備及管道抗震等級(jí)及可信性鑒定

房屋危房等級(jí)級(jí)別劃分 為鑒定房屋危房等級(jí)級(jí)別，l先要明確必須鑒定的新項(xiàng)目。級(jí)別鑒定新項(xiàng)目在房屋危房等級(jí)級(jí)別的鑒定中，把房屋分成結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)器設(shè)備三大構(gòu)成，并實(shí)際區(qū)劃為十四個(gè)新項(xiàng)目。①結(jié)構(gòu)一部分：區(qū)劃為基本、載重構(gòu)件、非載重構(gòu)件、平屋面和樓路面五項(xiàng)。②裝修一部分：區(qū)劃為窗門(mén)、外批膩?zhàn)?、?nèi)批膩?zhàn)?、頂篷、?xì)木裝修五項(xiàng)。③機(jī)器設(shè)備一部分：區(qū)劃為水衛(wèi)、電照、暖氣片和特種設(shè)備安全四項(xiàng)。級(jí)別的區(qū)劃依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)器設(shè)備三一部分各新項(xiàng)目完好無(wú)損損壞水平，房屋危房等級(jí)級(jí)別分成五個(gè)級(jí)別：(1)完好無(wú)損房：結(jié)構(gòu)完好無(wú)損，裝修完好無(wú)損，機(jī)器設(shè)備完好無(wú)損，且房屋各一部分完好無(wú)缺，不用維修或歷經(jīng)一般大修就能一切正常應(yīng)用。(2)基礎(chǔ)完好無(wú)損房：結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)完好無(wú)損，小量構(gòu)件有輕度損壞;裝修基礎(chǔ)完好無(wú)損，小一部分有損壞，漆料欠缺維護(hù)保養(yǎng)，小一部分建筑裝飾材料老化、損壞;機(jī)器設(shè)備基礎(chǔ)完好無(wú)損，一部分機(jī)器設(shè)備有輕度損壞。房屋損壞一部分不危害房屋一切正常應(yīng)用，一般性檢修可修補(bǔ)。包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評(píng)價(jià)內(nèi)容是以可靠度、完損等級(jí)和危險(xiǎn)程度進(jìn)行技術(shù)性鑒定檢測(cè)，從而給房屋所有人或使用人對(duì)房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。(3)一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞，一部分構(gòu)件損壞或形變，平屋面部分漏水，一部分結(jié)構(gòu)形變，有縫隙;裝修部分有損壞，漆料老化，批膩?zhàn)雍脱b飾磚小總面積掉下來(lái)，窗門(mén)有損壞;機(jī)器設(shè)備一部分損壞、老化、殘缺不全、不可以一切正常應(yīng)用，管路不足順暢，水電工程等不可以一切正常應(yīng)用。房屋需開(kāi)展中修或部分維修、拆換一部分構(gòu)件才可以一切正常應(yīng)用。(4)比較嚴(yán)重?fù)p壞房：結(jié)構(gòu)比較嚴(yán)重?fù)p壞，結(jié)構(gòu)有顯著形變或損壞，平屋面比較嚴(yán)重漏水，構(gòu)件比較嚴(yán)重?fù)p壞;裝修比較嚴(yán)重形變、損壞，建筑裝飾材料比較嚴(yán)重老化、掉下來(lái)，窗門(mén)比較嚴(yán)重松脫、形變或浸蝕;設(shè)備陳舊不齊備，管路比較嚴(yán)重阻塞，水、衛(wèi)、電等機(jī)器設(shè)備殘缺不全或損壞比較嚴(yán)重。房屋需開(kāi)展全 l 面維修、翻新或改造，才可以一切正常應(yīng)用。(屋。

需不需要開(kāi)展抗震評(píng)定 1.防御力和緩解地 l 震災(zāi)難，維護(hù)老百姓生命和資金安全；進(jìn)到二十一世紀(jì)，人們依次產(chǎn)生四川汶川大地 l 震和玉樹(shù)大地 l 震，帶來(lái)大家載重的災(zāi)禍。工程建筑做為地 l 震中的關(guān)鍵步驟，抗震性能看起來(lái)至關(guān)重要。 2.違l章建筑工程建筑欠缺抗震設(shè)計(jì)方案許多近郊區(qū)的工業(yè)廠房，欠缺靠譜設(shè)計(jì)方案、工程施工和工程驗(yàn)收，安全性性能令人擔(dān)憂。 3.建筑結(jié)構(gòu)改變，造成抗震性能降低依據(jù)《房屋建筑抗震布防管理方法要求》（中華共和國(guó)住建部令），“一切人或單位不可減少抗震布防規(guī)范”。裝修嚴(yán)重變形、破損，裝飾材料嚴(yán)重老化、脫落，門(mén)窗嚴(yán)重松動(dòng)、變形或腐蝕。因而，建筑結(jié)構(gòu)改變，需開(kāi)展抗震評(píng)定，分辨抗震性能是不是改變，是不是必須開(kāi)展抗震結(jié)構(gòu)加固。

依據(jù)不一樣的應(yīng)用規(guī)定，加固的范疇及其水平通常不一樣，并且還必須留意加固一部分與原結(jié)構(gòu)件的協(xié)調(diào)工作。下列就對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房加固設(shè)計(jì)方案的關(guān)鍵點(diǎn)開(kāi)展深入分析： 盡可能應(yīng)用原有結(jié)構(gòu)的承載力 為了防止對(duì)原有結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p害，在開(kāi)展加固全過(guò)程中必須盡可能應(yīng)用原有結(jié)構(gòu)的承載力。對(duì)工業(yè)廠房l本身的載重結(jié)構(gòu)件開(kāi)展可信性評(píng)定解析及其監(jiān)測(cè)，全 l 面掌握其目前的承載力，隨后依據(jù)工業(yè)廠房檢驗(yàn)報(bào)告，保存運(yùn)用大量的原有承重構(gòu)件。3檢查結(jié)構(gòu)材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)，當(dāng)?shù)陀谝?guī)定的最l低要求時(shí)，應(yīng)提出采取相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策。 由于對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房開(kāi)展規(guī)模性的拆裝，非常容易給構(gòu)件產(chǎn)生比較嚴(yán)重的損害，并且新老結(jié)構(gòu)的聯(lián)接難度系數(shù)很大，對(duì)加固實(shí)際效果會(huì)導(dǎo)致一定水平的危害，進(jìn)而給鋼結(jié)構(gòu)廠房中后期的應(yīng)用種下了極大的安全風(fēng)險(xiǎn)。