貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)給予金錢(qián)補(bǔ)助，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是要錢(qián)，這是我國(guó)目前城市拆遷的主要方式。貨幣補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償中應(yīng)用廣的補(bǔ)償方式，是廣大被征收人的選擇。貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，一般是根據(jù)征收公告發(fā)布之日房地產(chǎn)的價(jià)格來(lái)確定。

到底是要房還是要錢(qián)呢？

相信很多人都會(huì)猶豫不決，每個(gè)人都會(huì)有不同的看法和選擇。有些賺私錢(qián)的工人，會(huì)和收二手家居的人協(xié)商，拆除下來(lái)的材料賣(mài)給收廢品的又賺一筆。要房，如果是生活在一二線的城市的話，那么這時(shí)候選擇房子的好處，會(huì)比直接拿錢(qián)好很多。我們都知道，一二線城市的房?jī)r(jià)目前都處于比較高的位置，而且由于勞動(dòng)力的流入，房?jī)r(jià)始終會(huì)有上漲的空間。所以在一二線城市的話，擁有一套房子，它的價(jià)值在理論上是逐漸上升的。

履行期短，落實(shí)到位快，免去后顧之憂。履行期相對(duì)較短，一般情況下拆遷方都會(huì)如期給付，并且在房屋被拆除前，足額補(bǔ)償款項(xiàng)就應(yīng)該已經(jīng)到位，拆遷方不支付補(bǔ)償款就是違約。

過(guò)渡期短，選擇范圍廣，房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量有保障。如果家里不止一套房子的話，這時(shí)候選擇現(xiàn)金還是選擇房子，對(duì)你來(lái)說(shuō)區(qū)別并不算很大。過(guò)渡期比較短，被拆遷人不用等待太久，貨幣化安置所需的房子直接來(lái)自于存量房市場(chǎng)；選擇范圍更廣，能滿足不同人群的需求，有更大空間，可以根據(jù)自己喜好選擇房屋的位置和戶型、地段等；自己購(gòu)買(mǎi)的商品房有產(chǎn)權(quán)證，后期若想出售交易也不會(huì)出現(xiàn)不必要的法律糾紛，而且質(zhì)量有保障。

房屋拆除注意事項(xiàng)都有哪些呢?

一、項(xiàng)目了解

1、拆遷性質(zhì),是政府行為還是開(kāi)發(fā)商行為,如果是開(kāi)發(fā)商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。

2、自己家的房屋有無(wú)產(chǎn)權(quán)證,有產(chǎn)權(quán)證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無(wú)產(chǎn)權(quán)證的面積可按30%、50%、甚至是100%和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。

 拆除施工前必須在將要施工的部位做劃線處理后用切割機(jī)進(jìn)行先期切割，以防在施工中不小心傷害其他墻體。室內(nèi)拆除公司施工的時(shí)候要注意的事項(xiàng)1、留意不要損壞承重墻，承重墻是建筑物安全性的依靠，一旦出現(xiàn)損壞，很簡(jiǎn)單對(duì)房主形成安全隱患。施工前，做好現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)，將施工標(biāo)識(shí)牌，安全警告標(biāo)識(shí)牌放到明顯位置，防護(hù)措施是必不可少的。房屋拆除可采用人工拆除或機(jī)械拆除，也可以?xún)煞N方法配合來(lái)拆除。裝配式結(jié)構(gòu)、多層磚混結(jié)構(gòu)和構(gòu)配件直接利用價(jià)值高的一些建筑應(yīng)該采用完好性拆除。