房屋安全鑒定，從字面意思上可以了解為：正因?yàn)槭褂玫姆课莩霈F(xiàn)問(wèn)題，才會(huì)要求鑒定是否安全。真正房屋安全鑒定的定義，是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)知識(shí)，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和科學(xué)結(jié)論，借助檢測(cè)工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算、分析和論證，并給出結(jié)論的一門(mén)科學(xué)。房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠(chǎng)房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要對(duì)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。一般檢測(cè)內(nèi)容有以下五點(diǎn)：

1.調(diào)查房屋的建造信息資料;

2.調(diào)查房屋的歷史沿革;

3.房屋建造圖紙復(fù)核;

4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

5.檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。房屋檢測(cè)的目的，就是用科學(xué)鑒定結(jié)果告訴委托方，房屋是不是存在安全問(wèn)題，施工是不是符合規(guī)范，并且給出可行的設(shè)計(jì)方案。委托方可以憑借具有法律效力的鑒定報(bào)告，來(lái)進(jìn)行之后的措施：維修翻新、結(jié)構(gòu)加固、處理糾紛、改造報(bào)建、等。

 房屋安全檢測(cè)鑒定，通俗的說(shuō)就是一棟建筑，從設(shè)計(jì)之初開(kāi)始，就有設(shè)計(jì)哪些部分為承重結(jié)構(gòu)，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋安全檢測(cè)鑒定就是檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)是否能滿(mǎn)足客戶(hù)的使用要求！房屋安全檢測(cè)就是要檢測(cè)柱梁大小、混泥土強(qiáng)度是否能滿(mǎn)足客戶(hù)的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃！以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等。進(jìn)一步通過(guò)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)、數(shù)據(jù)分析，給客戶(hù)出示合理科學(xué)的使用方案。隨著房屋安全鑒定在建筑工程中越來(lái)越體現(xiàn)出其重要性，因此引起了更多的客戶(hù)朋友重視起來(lái)，現(xiàn)在不管是房屋使用過(guò)程的安全性問(wèn)題還是根據(jù)規(guī)定的房屋安全管理?xiàng)l例，房屋安全鑒定工作已經(jīng)和日常的生活息息相關(guān)，房屋安全鑒定是房屋安全鑒定公司使用技術(shù)手段對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)判，能夠保障房屋使用人在使用過(guò)程中的安全性。